# Prix immobilier Fontès (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontès (34) : appartement 2 174 €/m², maison 2 049 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Fontès Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34103 1 060 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Fontès (34) Un appartement s'y vend **2 174 €/m²** et une maison **2 049 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 682 ventes enregistrées Appartement 2 174€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 049€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 201 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 094 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 094**Maison **1 727**Appartement nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 4 11 6 11 13 3 14 2 3 9 3 7 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │3 412 €/m² │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 202 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 176 et 3 412 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 763 à 2 027 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 763 2 027 2 291 2 554 2 818 3 082 3 346 3 609 3 873 **médiane 2 625** 2 176 3 412 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 727 et 4 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 319 €/m²│90 m² │↑ +13,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 176 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │4 200 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 049 €/m² en tête de page, 2 319 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 148 m² │148 m² │309 940 €│2 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial05/11/2025 · 390 m²│390 m² │290 000 €│744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 52 m² │52 m² │83 500 € │1 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 83 m² │83 m² │95 000 € │1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 73 │73 m² │95 000 € │1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 81 m² │81 m² │340 000 €│4 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 110 m² │110 m² │195 550 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 59 m² │59 m² │197 000 €│3 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 85 m² │85 m² │313 930 €│3 693 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 388 m² │388 m² │520 000 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 58 m² │58 m² │102 980 €│1 776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 80 m² │80 m² │240 900 €│3 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 140 m² │140 m² │407 850 €│2 913 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │2 569 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │114 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │151 │2 143 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │223 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontès ? En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontès ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontès, à **2 174 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Neffiès est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Adissan](https://pre│2 312 € │63 │3,1 km scriptio.fr/dvf/adiss│ │ │ an-34) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nizas](https://presc│2 808 € │51 │3,9 km riptio.fr/dvf/nizas-3│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Péret](https://presc│2 366 € │↓ −3,0 % │85 │4,0 km riptio.fr/dvf/peret-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neffiès](https://pre│1 083 € │stable │62 │4,2 km scriptio.fr/dvf/neffi│ │ │ │ es-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cabrières](https://p│11 250 € │79 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/cab│ │ │ rieres-34) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lézignan-la-Cèbe](ht│2 379 € │↑ +41,5 % │89 │6,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lezignan-la-cebe-│ │ │ │ 34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Campagnan](https://p│2 550 € │↑ +5,6 % │75 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/cam│ │ │ │ pagnan-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tressan](https://pre│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │8,7 km scriptio.fr/dvf/tress│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontès. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fontès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/fontes) - [Plombier près de Fontès](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Plâtrier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) - [Carreleur dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Margon1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margon-34) - [Bélarga3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belarga-34) - [Puilacher9 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puilacher-34) - [Gabian2 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabian-34)