# Prix immobilier Fontenilles (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontenilles (31) : appartement 2 500 €/m², maison 2 823 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontenilles-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Fontenilles Marché peu tendu · 22/100 INSEE 31188 5 906 habitants · 291 hab./km² # Prix immobilier Fontenilles (31) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 823 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 026 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +0,5 % sur un an Maison 2 823€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 345 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 938 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 938**Maison **2 160**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025 11 20 15 5 16 32 29 12 14 10 2 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │3 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │32 │2 160 €/m² │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 188 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 6 194 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 1 795 6 194 10 593 14 992 19 391 23 790 28 189 32 587 36 986 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 399 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │2 755 €/m²│110 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 160 €/m²│81 m² │↓ −95,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 57 │57 m² │155 000 €│2 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 160 │160 m² │235 000 €│1 469 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 96 │96 m² │77 000 € │802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 278 │278 m² │380 750 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 228 │228 m² │355 000 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 110 │110 m² │241 000 €│2 191 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces25/08/2025 · 66 m² │66 m² │150 000 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 370 │370 m² │484 000 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 120 │120 m² │283 900 €│2 366 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │179 │2 160 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │160 │2 149 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │2 678 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │189 │2 686 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │265 │2 623 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontenilles ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontenilles ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontenilles, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 500 € │↑ +2,5 % │260 │5,6 km Salvetat-Saint-Gilles](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-salve│ │ │ │ tat-saint-gilles-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brax](https://prescriptio.fr│2 600 € │52 │7,3 km /dvf/brax-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roques](https://prescriptio.│2 650 € │↑ +9,4 % │172 │13,3 km fr/dvf/roques-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lherm](https://prescriptio.f│2 176 € │↓ −19,5 % │189 │14,0 km r/dvf/lherm-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mondonville](https://prescri│2 476 € │↑ +1,0 % │199 │14,1 km ptio.fr/dvf/mondonville-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roquettes](https://prescript│2 455 € │↑ +1,8 % │151 │15,1 km io.fr/dvf/roquettes-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pins-Justaret](https://presc│2 528 € │↑ +413,5 %│151 │16,9 km riptio.fr/dvf/pins-justaret-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rieumes](https://prescriptio│1 919 € │↑ +88,5 % │154 │17,3 km .fr/dvf/rieumes-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenilles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fontenilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontenilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontenilles - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/fontenilles) - [Plâtrier près de Fontenilles](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Carreleur de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/31) - [Chauffagiste dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aussonne2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aussonne-31) - [Eaunes2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eaunes-31) - [Lavernose-Lacasse2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavernose-lacasse-31) - [Beauzelle2 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauzelle-31)