# Prix immobilier Fontenay-Saint-Père (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontenay-Saint-Père (78) : appartement 2 279 €/m², maison 2 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-saint-pere-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Fontenay-Saint-Père Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78246 949 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Fontenay-Saint-Père (78) Un appartement s'y vend **2 279 €/m²** et une maison **2 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 2 279€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 900€/m² ↑ +24,9 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 327 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 143 €/m²** et la maison **2 467 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 467**Maison **1 143**Appartement oct. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 8 3 4 3 5 4 4 1 12 6 1 2 oct. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │2 │1 143 €/m² │2 467 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │3 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 679 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │3 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 603 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │3 250 €/m²│106 m² │↑ +24,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 143 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 900 €/m² en tête de page, 3 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 120 m² │120 m² │296 000 €│2 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 35 m² │35 m² │40 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 140 │140 m² │547 000 €│3 907 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 16/09/2025 · 286 │286 m² │329 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 123 m² │123 m² │225 000 €│1 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 83 m² │83 m² │250 000 €│3 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 67 m²│67 m² │279 650 €│4 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces02/06/2025 · 40 m² │40 m² │130 000 €│3 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 115 │115 m² │350 000 €│3 043 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/03/2025 · 232 │232 m² │390 000 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 184 │184 m² │350 500 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 92 m²│92 m² │73 600 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/10/2024 · 254 │254 m² │433 000 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces10/10/2024 · 129 m² │129 m² │335 800 €│2 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 232 │232 m² │250 500 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 125 │125 m² │336 350 €│2 691 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2024 · 106 │106 m² │245 000 €│2 311 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │1 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │34 │2 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │69 │2 279 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontenay-Saint-Père ? En médiane sur 12 mois, 2 279 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontenay-Saint-Père ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontenay-Saint-Père, à **2 279 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guitrancourt](https://presc│3 971 € │33 │2,4 km riptio.fr/dvf/guitrancourt-7│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Drocourt](https://prescript│11 457 € │12 │3,0 km io.fr/dvf/drocourt-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-la-Garenne](ht│8 917 € │102 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-la-garenne-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oinville-sur-Montcient](htt│4 602 € │38 │6,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/oinv│ │ │ ille-sur-montcient-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jambville](https://prescrip│6 222 € │55 │7,0 km tio.fr/dvf/jambville-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moisson](https://prescripti│3 113 € │59 │8,4 km o.fr/dvf/moisson-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guernes](https://prescripti│2 583 € │47 │8,4 km o.fr/dvf/guernes-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auffreville-Brasseuil](http│13 071 € │40 │9,0 km s://prescriptio.fr/dvf/auffr│ │ │ eville-brasseuil-78) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay-Saint-Père. Dernière vente connue le 29/12/2025. Fontenay-Saint-Père en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontenay-Saint-Père Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontenay-Saint-Père - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/fontenay-saint-pere) - [Charpente métallique près de Fontenay-Saint-Père](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Démolition des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Électricien dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/78) - [Trouver un professionnel : peintre (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breuil-Bois-Robert3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-bois-robert-78) - [Soindres2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soindres-78) - [Gaillon-sur-Montcient11 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillon-sur-montcient-78) - [Vert2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-78)