# Prix immobilier Fontenay-Mauvoisin (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontenay-Mauvoisin (78) : appartement 8 179 €/m², maison 2 674 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-mauvoisin-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Fontenay-Mauvoisin Marché tendu · 100/100 INSEE 78245 460 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Fontenay-Mauvoisin (78) Un appartement s'y vend **8 179 €/m²** et une maison **2 674 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 117 ventes enregistrées Appartement 8 179€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 674€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 491k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 32,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 286**Maison juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 2 1 1 5 7 2 4 1 3 2 3 1 juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 971 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 695 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 512 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 875 €/m²│100 m² │↑ +14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 674 €/m² en tête de page, 2 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 105 │105 m² │240 000 €│2 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 236 │236 m² │350 000 €│1 483 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/03/2025 · 310 │310 m² │230 000 €│742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/01/2025 · 228 │228 m² │317 700 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces17/01/2025 · 96 m² │96 m² │241 000 €│2 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2024 · 95 │95 m² │256 000 €│2 695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2024 · 220 │220 m² │276 300 €│1 256 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mai à mai │1 ────────────────┼────── 2022 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │25 │8 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontenay-Mauvoisin ? En médiane sur 12 mois, 8 179 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Fontenay-Mauvoisin ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontenay-Mauvoisin, à **8 179 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auffreville-Brasseuil](ht│13 071 € │40 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ uffreville-brasseuil-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissy-Mauvoisin](https:/│2 080 € │37 │4,8 km /prescriptio.fr/dvf/boissy│ │ │ -mauvoisin-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rosay](https://prescripti│9 333 € │50 │6,1 km o.fr/dvf/rosay-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rolleboise](https://presc│6 667 € │↑ +362,6 %│26 │7,5 km riptio.fr/dvf/rolleboise-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boinville-en-Mantois](htt│1 933 € │30 │8,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ inville-en-mantois-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méricourt](https://prescr│4 167 € │38 │8,7 km iptio.fr/dvf/mericourt-78)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Goussonville](https://pre│2 815 € │↑ +88,6 % │56 │9,5 km scriptio.fr/dvf/goussonvil│ │ │ │ le-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Illiers-le-Bois](ht│1 751 € │19 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-illiers-le-bois-78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay-Mauvoisin. Dernière vente connue le 15/10/2025. Fontenay-Mauvoisin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontenay-Mauvoisin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontenay-Mauvoisin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/fontenay-mauvoisin) - [Menuisier près de Fontenay-Mauvoisin](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Plombier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/78) - [Plâtrier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hargeville3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hargeville-78) - [La Villeneuve-en-Chevrie6 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villeneuve-en-chevrie-78) - [Civry-la-Forêt11 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civry-la-foret-78) - [Guitrancourt3 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guitrancourt-78)