# Prix immobilier Fontenay (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontenay (76) : appartement 2 507 €/m², maison 2 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Fontenay Marché équilibré · 42/100 INSEE 76275 1 766 habitants · 315 hab./km² # Prix immobilier Fontenay (76) Un appartement s'y vend **2 507 €/m²** et une maison **2 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 2 507€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 599€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 356k€ appartement ; maison : 302 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 268 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 268**Maison **2 507**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 5 2 1 2 7 7 6 3 6 17 1 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │3 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │2 507 €/m² │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 407 et 2 562 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 373 à 2 396 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 2 0 0 2 2 373 2 396 2 419 2 442 2 465 2 488 2 511 2 534 2 557 **médiane 2 507** 2 407 2 562 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 373 et 2 580 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 635 €/m²│130 m² │↓ −2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │16 % │2 543 €/m²│140 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │2 373 €/m²│150 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 71 m² │71 m² │232 000 €│3 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 88 m² │88 m² │232 000 €│2 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (15 biens) 03/11/2025 · 860 │860 m² │356 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 105 m² │105 m² │228 000 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 115 m² │115 m² │303 000 €│2 635 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 130 m² │130 m² │319 000 €│2 454 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 91 m² │91 m² │240 000 €│2 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 83 m² │83 m² │315 500 €│3 801 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 104 m² │104 m² │307 690 €│2 959 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 298 m² │298 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces23/06/2025 · 98 m² │98 m² │221 000 €│2 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 477 m² │477 m² │571 500 €│1 198 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 360 m² │360 m² │308 000 €│856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 316 m² │316 m² │318 000 €│1 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces06/02/2025 · 89 m² │89 m² │252 500 €│2 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces06/12/2024 · 115 m² │115 m² │332 000 €│2 887 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │50 │2 507 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │29 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontenay ? En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 2 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontenay ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontenay, à **2 507 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rolleville](https://prescr│2 656 € │↓ −73,8 %│36 │2,9 km iptio.fr/dvf/rolleville-76)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épouville](https://prescri│2 553 € │↓ −4,1 % │74 │3,8 km ptio.fr/dvf/epouville-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Manoir](ht│1 781 € │50 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-manoir-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Manéglise](https://prescri│3 197 € │↓ −11,9 %│37 │5,9 km ptio.fr/dvf/maneglise-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonneville-la-Mallet](http│2 500 € │↓ −34,1 %│34 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/gonn│ │ │ │ eville-la-mallet-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jouin-Bruneval](http│13 013 € │77 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jouin-bruneval-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gainneville](https://presc│1 554 € │47 │8,2 km riptio.fr/dvf/gainneville-7│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angerville-l'Orcher](https│2 465 € │63 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/anger│ │ │ ville-l-orcher-76) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay. Dernière vente connue le 18/12/2025. Fontenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontenay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/fontenay) - [Ciment, chaux et plâtre près de Fontenay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Maçon de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) - [Constructeur de maisons dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainneville1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainneville-76) - [Saint-Aubin-Routot2 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-routot-76) - [Étretat3 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etretat-76) - [Saint-Vigor-d'Ymonville12 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vigor-d-ymonville-76)