# Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire (73) : appartement 3 377 €/m², maison 3 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontcouverte-la-toussuire-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Fontcouverte-la-Toussuire Marché peu tendu · 25/100 INSEE 73116 473 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire (73) Un appartement s'y vend **3 377 €/m²** et une maison **3 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 528 ventes enregistrées Appartement 3 377€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 3 846€/m² ↑ +37,7 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **8 586**Maison **3 817**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 310 en 2025 14 9 24 17 38 48 45 15 14 18 40 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │28 │3 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │40 │2 600 €/m² │8 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │18 │3 941 €/m² │8 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│14 │3 970 €/m² │11 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │15 │3 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │45 │4 016 €/m² │20 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │48 │3 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │38 │4 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │5 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │18 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │4 231 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 069 et 4 519 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 925 à 4 066 €/m², avec 112 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 112 34 11 11 11 8 0 0 5 1 925 4 066 6 206 8 346 10 487 12 627 14 767 16 908 19 048 **médiane 3 863** 3 069 4 519 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 141 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 107 et 36 065 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │44 % │3 820 €/m² │28 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │33 % │3 497 €/m² │28 m² │↓ −8,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │4 445 €/m² │43 m² │↓ −49,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │5 % │8 586 €/m² │90 m² │↑ +37,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │21 188 €/m²│80 m² │↑ +446,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 846 €/m² en tête de page, 8 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest COMBORSIERE│4 313 €/m²│20 │↑ +14,4 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest IMP MARCEL │3 750 €/m²│31 │↓ −41,3 % COLLET │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest IMP DE LA │3 526 €/m²│43 │↑ +7,7 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements18 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 53 │53 m² │346 500 € │6 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 35 │35 m² │69 000 € │1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 22 │22 m² │85 500 € │3 886 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 20 │20 m² │77 900 € │3 895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 50 │50 m² │195 000 € │3 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 32 │32 m² │76 000 € │2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 12/12/2025 · 16 │16 m² │60 000 € │3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 22 m² │22 m² │83 965 € │3 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 35 │35 m² │85 500 € │2 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 31 │31 m² │145 000 € │4 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 03/12/2025 · 32 │32 m² │106 950 € │3 342 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 28/11/2025 · 20 │20 m² │52 000 € │2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 30 │30 m² │91 880 € │3 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 26/11/2025 · 28 │28 m² │48 000 € │1 714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 16 │16 m² │48 850 € │3 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 27 │27 m² │142 000 € │5 259 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 14/11/2025 · 29 │29 m² │66 000 € │2 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 198 m² │198 m² │1 700 000 €│8 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 05/11/2025 · 18 │18 m² │46 000 € │2 556 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │310 │3 955 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │282 │3 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │279 │3 751 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │321 │3 308 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │286 │2 909 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire ? En médiane sur 12 mois, 3 377 €/m² pour un appartement et 3 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Fontcouverte-la-Toussuire ? Zone Nord-Ouest (4 313 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 526 €/m²). Combien de temps pour vendre à Fontcouverte-la-Toussuire ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontcouverte-la-Toussuire, à **3 377 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarembert](https://pr│2 290 € │↑ +0,7 % │305 │1,9 km escriptio.fr/dvf/villarem│ │ │ │ bert-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pancrace](https://│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │2,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pancrace-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrier](https://prescri│5 389 € │↓ −21,6 %│61 │4,7 km ptio.fr/dvf/jarrier-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sorlin-d'Arves](ht│3 243 € │↑ +2,8 % │131 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-sorlin-d-arves-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albiez-Montrond](https:/│2 569 € │↓ −9,1 % │139 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/albie│ │ │ │ z-montrond-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Arves](http│2 668 € │↓ −3,3 % │88 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-d-arves-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montvernier](https://pre│2 990 € │23 │10,3 km scriptio.fr/dvf/montverni│ │ │ er-73) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montricher-Albanne](http│1 685 € │↓ −31,5 %│45 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntricher-albanne-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontcouverte-la-Toussuire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Fontcouverte-la-Toussuire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontcouverte-la-Toussuire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontcouverte-la-Toussuire - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/fontcouverte-la-toussuire) - [Constructeur de maisons près de Fontcouverte-la-Toussuire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Couvreur de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/73) - [Terrassier dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/73) - [Trouver un professionnel : génie civil (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-sur-la-Chambre2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-la-chambre-73) - [Saint-Martin-de-la-Porte2 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-porte-73) - [Saint-Martin-d'Arc1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arc-73) - [Saint François Longchamp3 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-francois-longchamp-73)