# Prix immobilier Fontcouverte (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontcouverte (11) : appartement 2 921 €/m², maison 1 476 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontcouverte-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Fontcouverte Marché tendu · 67/100 INSEE 11148 575 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Fontcouverte (11) Un appartement s'y vend **2 921 €/m²** et une maison **1 476 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 2 921€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 476€/m² ↑ +81,4 % sur un an Budget médian 331k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 239**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 2 11 15 25 2 9 5 31 1 8 12 2 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│12 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │31 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │25 │6 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │15 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │11 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 074 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 604 €/m²│134 m² │↑ +81,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 476 €/m² en tête de page, 1 604 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 130 m² │130 m² │39 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 268 │268 m² │166 000 €│619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces04/07/2025 · 159 m² │159 m² │294 500 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces04/04/2025 · 95 m² │95 m² │128 870 €│1 357 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │45 │2 921 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │29 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontcouverte ? En médiane sur 12 mois, 2 921 €/m² pour un appartement et 1 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fontcouverte ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontcouverte, à **2 921 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moux](https://prescriptio.fr/dvf/m│1 031 € │61 │3,5 km oux-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Escales](https://prescriptio.fr/dv│1 975 € │70 │6,1 km f/escales-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Douzens](https://prescriptio.fr/dv│9 890 € │60 │6,6 km f/douzens-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tourouzelle](https://prescriptio.f│1 594 € │34 │8,9 km r/dvf/tourouzelle-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boutenac](https://prescriptio.fr/d│2 857 € │53 │9,2 km vf/boutenac-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse](ht│2 470 € │↑ +138,5 %│150 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laur│ │ │ │ ent-de-la-cabrerisse-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tournissan](https://prescriptio.fr│1 623 € │54 │9,7 km /dvf/tournissan-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Argens-Minervois](https://prescrip│2 170 € │18 │10,6 km tio.fr/dvf/argens-minervois-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontcouverte. Dernière vente connue le 05/11/2025. Fontcouverte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontcouverte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontcouverte - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/fontcouverte) - [Démolition près de Fontcouverte](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Électricien de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Peintre dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagrasse10 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrasse-11) - [Homps2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/homps-11) - [Montséret1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseret-11) - [Roubia2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roubia-11)