# Prix immobilier Fontanès (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontanès (42) : appartement 2 148 €/m², maison 2 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontanes-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Fontanès Marché tendu · 100/100 INSEE 42096 690 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Fontanès (42) Un appartement s'y vend **2 148 €/m²** et une maison **2 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Appartement 2 148€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 222€/m² ↑ +43,6 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 667**Maison **1 522**Appartement avr. mai juin sept. nov. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 8 4 1 5 2 15 5 4 3 6 7 avr. mai juin sept. nov. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │1 550 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 417 €/m²│119 m² │↑ +43,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 222 €/m² en tête de page, 2 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 156 m² │156 m² │260 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 130 m² │130 m² │160 000 €│1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 106 m² │106 m² │284 050 €│2 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 123 m² │123 m² │290 000 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 60 m² │60 m² │148 600 €│2 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 110 m² │110 m² │145 500 €│1 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/02/2025 · 238 m² │238 m² │300 000 €│1 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 24/06/2024 · 92 │92 m² │140 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/04/2024 · 40 m² │40 m² │62 000 € │1 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 3 pièces08/03/2024 · 120 m² │120 m² │202 000 €│1 683 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │42 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │23 │1 522 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │1 943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│55 │1 668 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontanès ? En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fontanès ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontanès, à **2 148 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grammond](https://prescrip│2 241 € │↓ −38,3 %│37 │3,4 km tio.fr/dvf/grammond-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valfleury](https://prescri│1 427 € │↑ +7,2 % │89 │6,6 km ptio.fr/dvf/valfleury-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-sur-Coise](htt│1 122 € │36 │7,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-coise-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-en-Forez](htt│3 538 € │53 │7,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-en-forez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viricelles](https://prescr│3 371 € │↑ +71,7 %│26 │12,9 km iptio.fr/dvf/viricelles-42)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maringes](https://prescrip│2 951 € │18 │14,3 km tio.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivas](https://prescriptio│2 077 € │14 │14,9 km .fr/dvf/rivas-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 756 € │↑ +20,4 %│30 │16,3 km Terrasse-sur-Dorlay](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ter│ │ │ │ rasse-sur-dorlay-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontanès. Dernière vente connue le 20/11/2025. Fontanès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontanès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontanès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/fontanes) - [Conseil technique près de Fontanès](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Promoteur immobilier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Architecte dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Virigneux3 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virigneux-42) - [Sainte-Croix-en-Jarez1 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-en-jarez-42) - [Tartaras1 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tartaras-42) - [Doizieux2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doizieux-42)