# Prix immobilier Fontan (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontan (06) : appartement 974 €/m², maison 1 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontan-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Fontan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06062 307 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Fontan (06) Un appartement s'y vend **974 €/m²** et une maison **1 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Appartement 974€/m² ↑ +48,5 % sur un an Maison 1 222€/m² ↑ +103,1 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 49 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 765**Maison **714**Appartement août oct. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 14 14 13 3 2 4 5 3 11 3 2 1 août oct. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2024 │14 │582 €/m² │869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2024 │14 │949 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **695 et 1 630 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 593 à 708 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 1 0 1 0 1 2 593 708 823 938 1 053 1 169 1 284 1 399 1 514 **médiane 1 172** 695 1 630 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 636 et 1 630 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │43 % │1 630 €/m²│54 m² │↑ +161,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│43 % │1 765 €/m²│85 m² │↑ +103,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │636 €/m² │44 m² │↓ −19,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 222 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements5 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 56 m²│56 m² │40 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 170 m² │170 m² │150 000 €│882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 44 m²│44 m² │28 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 108 │108 m² │88 000 € │815 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 84 m² │84 m² │110 000 €│1 310 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Appartement, 3 pièces (13 biens) 20/12/2024 · 128 │128 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces07/10/2024 · 80 m² │80 m² │69 550 € │869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 46 m²│46 m² │26 751 € │582 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │34 │714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │842 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│34 │1 098 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │91 │1 680 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │29 │718 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontan ? En médiane sur 12 mois, 974 €/m² pour un appartement et 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fontan ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Fontan, à **974 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saorge](https://prescri│1 271 € │↑ +52,2 % │67 │3,2 km ptio.fr/dvf/saorge-06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moulinet](https://presc│1 162 € │↑ +136,6 %│29 │13,7 km riptio.fr/dvf/moulinet-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castillon](https://pres│3 264 € │↑ +19,2 % │49 │21,7 km criptio.fr/dvf/castillon│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Touët-de-l'Escarène](ht│2 137 € │↓ −23,0 % │15 │23,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /touet-de-l-escarene-06)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venanson](https://presc│2 456 € │↓ −46,6 % │25 │25,2 km riptio.fr/dvf/venanson-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rimplas](https://prescr│1 730 € │30 │33,7 km iptio.fr/dvf/rimplas-06)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Revest-les-Roches](http│2 000 € │21 │34,4 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ evest-les-roches-06) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malaussène](https://pre│1 581 € │↓ −40,3 % │32 │35,2 km scriptio.fr/dvf/malausse│ │ │ │ ne-06) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontan. Dernière vente connue le 20/11/2025. Fontan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/fontan) - [Constructeur de maisons près de Fontan](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Couvreur des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/06) - [Terrassier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/06) - [Trouver un professionnel : génie civil (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur-sur-Tinée1 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-sur-tinee-06) - [Toudon1 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toudon-06) - [Pierrefeu890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefeu-06) - [Bézaudun-les-Alpes1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bezaudun-les-alpes-06)