# Prix immobilier Fontaines-sur-Saône (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaines-sur-Saône (69) : appartement 2 960 €/m², maison 5 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-sur-saone-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Fontaines-sur-Saône Marché peu tendu · 14/100 INSEE 69088 6 957 habitants · 3 025 hab./km² # Prix immobilier Fontaines-sur-Saône (69) Un appartement s'y vend **2 960 €/m²** et une maison **5 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 760 ventes enregistrées Appartement 2 960€/m² ↑ +1,1 % sur un an Maison 5 069€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 600 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 526 €/m²** et la maison **5 529 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 529**Maison **2 526**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 356 en 2025 15 23 27 25 25 51 40 15 28 46 22 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 526 €/m² │5 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │3 312 €/m² │4 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │4 120 €/m² │4 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │3 068 €/m² │4 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │3 295 €/m² │4 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │40 │3 400 €/m² │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │51 │4 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │25 │6 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │25 │2 670 €/m² │4 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │27 │2 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 797 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 727 et 4 394 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 749 à 4 065 €/m², avec 147 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 147 33 5 9 2 1 2 5 6 1 749 4 065 6 380 8 695 11 010 13 325 15 640 17 955 20 270 **médiane 3 389** 2 727 4 394 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 316 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 237 et 33 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │3 412 €/m² │67 m² │↑ +4,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │3 415 €/m² │44 m² │↓ −23,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │3 373 €/m² │84 m² │↑ +13,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │11 % │4 723 €/m² │116 m² │↓ −4,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │2 895 €/m² │103 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │10 833 €/m²│26 m² │↓ −41,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 069 €/m² en tête de page, 4 723 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │3 913 €/m²│59 │↓ −5,2 % LA │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DE │3 071 €/m²│22 │↑ +0,4 % LA │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud CHE DE LA │3 004 €/m²│30 │↓ −12,7 % ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements13 Maisons2 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 71 m² │71 m² │153 000 € │2 155 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │212 000 € │3 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │139 100 € │2 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 146 │146 m² │375 000 € │2 568 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 73 m² │73 m² │270 800 € │3 710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² │71 m² │180 000 € │2 535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 64 m² │64 m² │290 000 € │4 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 33 m² │33 m² │60 000 € │1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 670 m² │670 m² │1 850 000 €│2 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 56 m² │56 m² │80 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 31 m² │31 m² │78 000 € │2 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 02/12/2025 · 170 m² │170 m² │470 000 € │2 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 66 m² │66 m² │181 000 € │2 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 70 m² │70 m² │128 000 € │1 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 62 m² │62 m² │190 700 € │3 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 144 m² │144 m² │622 900 € │4 326 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces20/11/2025 · 52 m² │52 m² │123 000 € │2 365 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │356 │3 190 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │265 │3 394 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 224 │3 593 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │362 │3 696 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │384 │3 319 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône ? En médiane sur 12 mois, 2 960 €/m² pour un appartement et 5 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Fontaines-sur-Saône ? Zone Sud-Ouest (3 913 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 004 €/m²). Combien de temps pour vendre à Fontaines-sur-Saône ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontaines-sur-Saône, à **2 960 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges-au-Mont-d'Or](https│4 655 € │↑ +0,2 % │215 │1,2 km ://prescriptio.fr/dvf/collonge│ │ │ │ s-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sathonay-Camp](https://prescr│3 869 € │↓ −5,4 % │207 │2,0 km iptio.fr/dvf/sathonay-camp-69)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-au-Mont-d'Or](https│5 576 € │↓ −67,0 %│321 │3,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-cy│ │ │ │ r-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-au-Mont-d'Or](ht│6 154 € │↓ −42,7 %│421 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-au-Mont-d'Or](https│3 835 € │↓ −6,3 % │241 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/champagn│ │ │ │ e-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuville-sur-Saône](https://p│3 681 € │↑ +1,8 % │322 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/neuville-sur│ │ │ │ -saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limonest](https://prescriptio│5 060 € │↓ −3,2 % │202 │6,6 km .fr/dvf/limonest-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genay](https://prescriptio.fr│3 088 € │↑ +24,0 %│245 │8,1 km /dvf/genay-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines-sur-Saône. Dernière vente connue le 31/12/2025. Fontaines-sur-Saône en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Fontaines-sur-Saône. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Fontaines-sur-Saône. autorisé en 2025 · en cours **24 logements**, MARIGNAN RHONE, Fontaines-sur-Saône. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Fontaines-sur-Saône](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/fontaines-sur-saone) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaines-sur-Saône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaines-sur-Saône - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/fontaines-sur-saone) - [Chauffagiste près de Fontaines-sur-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Entreprise de finition du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/69) - [Serrurier-métallier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/69) - [Trouver un professionnel : isolant (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dardilly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dardilly-69) - [Charbonnières-les-Bains5 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnieres-les-bains-69) - [La Mulatière3 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mulatiere-69) - [La Tour-de-Salvagny4 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-de-salvagny-69)