# Prix immobilier Fontaines-Saint-Martin (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin (69) : appartement 3 337 €/m², maison 4 855 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-saint-martin-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Fontaines-Saint-Martin Marché peu tendu · 28/100 INSEE 69087 3 098 habitants · 1 147 hab./km² # Prix immobilier Fontaines-Saint-Martin (69) Un appartement s'y vend **3 337 €/m²** et une maison **4 855 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 592 ventes enregistrées Appartement 3 337€/m² ↓ −21,6 % sur un an Maison 4 855€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 591 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 982 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 982**Maison **5 224**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 10 7 4 4 7 5 24 3 6 6 6 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │4 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │5 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │3 966 €/m² │5 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │3 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │5 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │3 162 €/m² │4 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │3 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │4 049 €/m² │5 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │9 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │3 517 €/m² │4 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │2 655 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 096 et 4 007 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 969 à 3 606 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 9 3 2 1 1 1 1 2 2 333 2 969 3 606 4 242 4 878 5 514 6 151 6 787 7 423 **médiane 3 517** 3 096 4 007 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 636 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 988 et 5 224 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │4 825 €/m²│106 m² │↑ +10,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │3 578 €/m²│89 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 096 €/m²│70 m² │↓ −59,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │3 517 €/m²│69 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 224 €/m²│67 m² │↓ −6,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 73 m² │73 m² │430 000 € │5 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 212 m² │212 m² │630 500 € │2 974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 508 m² │508 m² │1 034 750 €│2 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 115 m² │115 m² │287 000 € │2 496 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 67 │67 m² │350 000 € │5 224 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 73 │73 m² │289 531 € │3 966 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 98 m² │98 m² │510 150 € │5 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 94 │94 m² │264 115 € │2 810 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 83 │83 m² │358 300 € │4 317 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 144 m² │144 m² │833 000 € │5 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 105 │105 m² │375 650 € │3 578 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 169 m² │169 m² │260 000 € │1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 68 │68 m² │206 050 € │3 030 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │103 │3 563 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │100 │4 529 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │95 │3 171 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │3 779 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │130 │2 710 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaines-Saint-Martin ? En médiane sur 12 mois, 3 337 €/m² pour un appartement et 4 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaines-Saint-Martin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontaines-Saint-Martin, à **3 337 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochetaillée-sur-Saône](https:│4 444 € │↑ +2,4 % │25 │1,0 km //prescriptio.fr/dvf/rochetaill│ │ │ │ ee-sur-saone-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleurieu-sur-Saône](https://pr│3 260 € │↓ −11,9 %│84 │1,6 km escriptio.fr/dvf/fleurieu-sur-s│ │ │ │ aone-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couzon-au-Mont-d'Or](https://p│3 703 € │↓ −7,4 % │135 │2,4 km rescriptio.fr/dvf/couzon-au-mon│ │ │ │ t-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sathonay-Village](https://pres│4 147 € │↓ −3,6 % │48 │2,7 km criptio.fr/dvf/sathonay-village│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cailloux-sur-Fontaines](https:│3 955 € │↑ +13,7 %│69 │2,8 km //prescriptio.fr/dvf/cailloux-s│ │ │ │ ur-fontaines-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albigny-sur-Saône](https://pre│4 155 € │↓ −73,1 %│110 │3,1 km scriptio.fr/dvf/albigny-sur-sao│ │ │ │ ne-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montanay](https://prescriptio.│3 636 € │↑ +11,1 %│132 │4,0 km fr/dvf/montanay-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-au-Mont-d'Or](ht│3 316 € │↑ +1,4 % │119 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines-Saint-Martin. Dernière vente connue le 24/12/2025. Fontaines-Saint-Martin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **37 logements**, SCI UTEI FONTAINES CHEVRIER, Fontaines-Saint-Martin. autorisé en 2025 · en cours **31 logements**, SCI UTEI FONTAINES CHEVRIER, Fontaines-Saint-Martin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Fontaines-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/fontaines-saint-martin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaines-Saint-Martin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaines-Saint-Martin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/fontaines-saint-martin) - [Plastiques construction près de Fontaines-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Ciment, chaux et plâtre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Maçon dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Limonest5 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limonest-69) - [Chasselay3 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-69) - [Lissieu3 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lissieu-69) - [Quincieux3 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quincieux-69)