# Prix immobilier Fontaines (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaines (89) : maison 1 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Fontaines INSEE 89173 459 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Fontaines (89) Une maison s'y vend **1 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 238 ventes enregistrées Maison 1 439€/m² ↓ −37,6 % sur un an Budget médian 135k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **678 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **678**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 11 1 9 1 3 1 12 5 2 2 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │9 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 136 €/m²│85 m² │↓ −37,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 439 €/m² en tête de page, 1 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 118 │118 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 92 m² │92 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 220 │220 m² │125 000 €│568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 132 │132 m² │140 000 €│1 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/06/2025 · 136 │136 m² │152 000 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/06/2025 · 130 │130 m² │230 300 €│1 772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/04/2025 · 78 │78 m² │100 000 €│1 282 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 14/12/2024 · 420 │420 m² │287 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces26/09/2024 · 85 m² │85 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces20/09/2024 · 130 m² │130 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/06/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 28/06/2024 · 40 │40 m² │30 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│39 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│32 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │31 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│71 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│55 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaines ? En médiane sur 12 mois, 1 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-sur-Ouanne](https│2 125 € │27 │6,1 km ://prescriptio.fr/dvf/moul│ │ │ ins-sur-ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilles](https://prescri│3 571 € │252 │7,0 km ptio.fr/dvf/mezilles-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tannerre-en-Puisaye](http│598 € │89 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/tan│ │ │ nerre-en-puisaye-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thury](https://prescripti│1 700 € │70 │11,6 km o.fr/dvf/thury-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouanne](https://prescript│1 111 € │64 │11,8 km io.fr/dvf/ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescri│5 287 € │62 │14,0 km ptio.fr/dvf/beauvoir-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines. Dernière vente connue le 17/12/2025. Fontaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/fontaines) - [Terrassier près de Fontaines](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Génie civil de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) - [Étanchéiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Hauts de Forterre1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-hauts-de-forterre-89) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89) - [Lainsecq1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lainsecq-89) - [Les Ormes4 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-89)