# Prix immobilier Fontaines (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaines (71) : appartement 3 867 €/m², maison 2 052 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Fontaines Marché tendu · 100/100 INSEE 71202 1 841 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Fontaines (71) Un appartement s'y vend **3 867 €/m²** et une maison **2 052 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 543 ventes enregistrées Appartement 3 867€/m² ↑ +62,7 % sur un an Maison 2 052€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 356 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 356**Maison **6 892**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 1 9 19 10 3 5 5 20 1 14 2 10 sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │6 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │6 775 €/m² │3 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │1 969 €/m² │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │10 │5 522 €/m² │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │19 │4 165 €/m² │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │9 │3 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 151 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 818 et 9 447 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 642 à 2 806 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 1 0 2 0 1 0 2 1 642 2 806 3 970 5 134 6 298 7 462 8 626 9 790 10 954 **médiane 6 775** 1 818 9 447 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 164 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 667 et 12 118 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│70 % │2 281 €/m² │90 m² │↓ −2,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │6 775 €/m² │20 m² │↓ −28,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │1 667 €/m² │75 m² │↓ −49,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │12 118 €/m²│77 m² │↑ +640,7 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 052 €/m² en tête de page, 2 281 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │155 310 €│1 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 182 m² │182 m² │160 000 €│879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 227 m² │227 m² │260 000 €│1 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 106 m² │106 m² │264 000 €│2 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 150 m² │150 m² │408 674 €│2 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/08/2025 · 178 m² │178 m² │245 000 €│1 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 72 m² │72 m² │149 200 €│2 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/06/2025 · 1 736 │1 736 m²│933 094 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 150 m² │150 m² │125 000 €│833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/05/2025 · 172 m² │172 m² │135 500 €│788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 92 m² │92 m² │137 000 €│1 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 65 m² │65 m² │128 000 €│1 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 172 m² │172 m² │200 000 €│1 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 1 pièce23/12/2024 · 95 m² │95 m² │210 000 €│2 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 9 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 259 m² │259 m² │470 400 €│1 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 81 m² │81 m² │132 500 €│1 636 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │60 │6 775 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │67 │4 843 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │2 587 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │4 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │120 │1 767 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaines ? En médiane sur 12 mois, 3 867 €/m² pour un appartement et 2 052 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaines ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontaines, à **3 867 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rully](https://pre│2 260 € │↓ −33,3 % │93 │2,8 km scriptio.fr/dvf/rul│ │ │ │ ly-71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mercurey](https://│2 226 € │133 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mercurey-71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champforgeuil](htt│1 126 € │↑ +256,5 %│99 │5,1 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/champforgeuil-│ │ │ │ 71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mellecey](https://│2 500 € │70 │5,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mellecey-71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dracy-le-Fort](htt│6 316 € │64 │5,9 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/dracy-le-fort-│ │ │ 71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Virey-le-Grand](ht│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │6,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/virey-le-gran│ │ │ │ d-71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaudenay](https:/│1 619 € │43 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chaudenay-71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crissey](https://p│1 547 € │↑ +254,1 %│81 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ rissey-71) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines. Dernière vente connue le 28/11/2025. Fontaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/fontaines) - [Charpentes et menuiseries bois près de Fontaines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Taille de pierre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Portes et fenêtres métal dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Demigny2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demigny-71) - [Gergy1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gergy-71) - [Sassenay2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sassenay-71) - [Saint-Léger-sur-Dheune11 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sur-dheune-71)