# Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-Notre-Dame (59) : appartement 2 377 €/m², maison 1 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-notre-dame-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Fontaine-Notre-Dame Marché peu tendu · 6/100 INSEE 59244 1 754 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame (59) Un appartement s'y vend **2 377 €/m²** et une maison **1 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 2 377€/m² ↑ +110,2 % sur un an Maison 1 471€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 917**Maison **4 271**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 5 1 2 4 4 15 8 4 14 7 12 13 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │4 271 €/m² │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │505 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 390 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 706 et 5 835 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 579 à 1 311 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 0 1 579 1 311 2 043 2 775 3 507 4 239 4 971 5 703 6 435 **médiane 4 271** 2 706 5 835 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 732 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 142 et 7 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │93 % │1 434 €/m²│102 m² │↓ −14,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │7 400 €/m²│25 m² │↑ +110,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 142 €/m²│162 m² │↑ +110,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 101 m² │101 m² │217 000 €│2 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 117 m² │117 m² │203 000 €│1 735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 224 m² │224 m² │214 750 €│959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/11/2025 · 278 m² │278 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/11/2025 · 75 m² │75 m² │68 000 € │907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 96 m² │96 m² │150 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 115 m² │115 m² │94 000 € │817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 202 m² │202 m² │128 500 €│636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 106 m² │106 m² │180 000 €│1 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 136 m² │136 m² │155 000 €│1 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 313 │313 m² │185 000 €│591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 167 m² │167 m² │443 000 €│2 653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 85 m² │85 m² │56 500 € │665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 103 m² │103 m² │137 000 €│1 330 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │84 │4 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │72 │2 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │96 │4 617 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame ? En médiane sur 12 mois, 2 377 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-Notre-Dame ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontaine-Notre-Dame, à **2 377 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Raillencourt-Sainte-Olle](ht│2 273 € │↑ +63,1 %│112 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/rail│ │ │ │ lencourt-sainte-olle-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcoing](https://prescripti│3 131 € │115 │6,0 km o.fr/dvf/marcoing-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubigny-au-Bac](https://pres│3 132 € │53 │11,2 km criptio.fr/dvf/aubigny-au-bac│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Féchain](https://prescriptio│2 347 € │114 │11,8 km .fr/dvf/fechain-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressain](https://prescripti│1 600 € │64 │13,1 km o.fr/dvf/fressain-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouzeaucourt](https://prescr│1 123 € │39 │13,2 km iptio.fr/dvf/gouzeaucourt-59)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rieux-en-Cambrésis](https://│2 556 € │58 │13,5 km prescriptio.fr/dvf/rieux-en-c│ │ │ ambresis-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https://pr│3 771 € │78 │14,5 km escriptio.fr/dvf/fontaine-au-│ │ │ pire-59) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-Notre-Dame. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fontaine-Notre-Dame en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-Notre-Dame Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-Notre-Dame - [Menuisier près de Fontaine-Notre-Dame](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plombier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Plâtrier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Trouver un professionnel : carreleur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvois-en-Cambrésis4 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvois-en-cambresis-59) - [Walincourt-Selvigny2 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/walincourt-selvigny-59) - [Lécluse2 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lecluse-59) - [Marquette-en-Ostrevant833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-en-ostrevant-59)