# Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil (70) : appartement 1 417 €/m², maison 1 117 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-luxeuil-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Fontaine-lès-Luxeuil Marché équilibré · 47/100 INSEE 70240 1 327 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil (70) Un appartement s'y vend **1 417 €/m²** et une maison **1 117 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 674 ventes enregistrées Appartement 1 417€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 117€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 355 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 355**Maison **592**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois 6 4 18 6 5 14 6 11 110 5 29 19 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │29 │592 €/m² │1 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│110 │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │1 444 €/m² │1 397 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **618 et 1 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 567 à 761 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 3 0 0 1 1 567 761 955 1 149 1 344 1 538 1 732 1 926 2 121 **médiane 1 417** 618 1 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 194 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 567 et 2 383 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │1 397 €/m²│95 m² │↑ +12,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │567 €/m² │60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │1 417 €/m²│29 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │2 170 €/m²│53 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │1 444 €/m²│106 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │8 % │1 068 €/m²│114 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 117 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 34 m² │34 m² │13 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 104 m² │104 m² │104 500 €│1 005 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 140 m² │140 m² │238 600 €│1 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 100 €│1 876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (22 biens) 13/11/2025 · 199 │199 m² │34 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 165 m² │165 m² │125 000 €│758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 88 m² │88 m² │54 300 € │617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 117 m² │117 m² │96 000 € │821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 27/08/2025 · 258 │258 m² │142 980 €│554 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 194 m² │194 m² │135 500 €│698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 72 m² │72 m² │25 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │227 │1 324 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │97 │1 752 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │1 082 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │138 │1 384 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Luxeuil ? En médiane sur 12 mois, 1 417 €/m² pour un appartement et 1 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-lès-Luxeuil ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fontaine-lès-Luxeuil, à **1 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbenay](https://prescripti│1 000 € │101 │4,4 km o.fr/dvf/corbenay-70) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Froideconche](https://prescr│3 200 € │169 │6,8 km iptio.fr/dvf/froideconche-70)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur](https://presc│1 353 € │↓ −32,3 %│111 │8,4 km riptio.fr/dvf/saint-sauveur-7│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aillevillers-et-Lyaumont](ht│1 966 € │65 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/aill│ │ │ evillers-et-lyaumont-70) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raddon-et-Chapendu](https://│2 117 € │56 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/raddon-et-│ │ │ chapendu-70) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Citers](https://prescriptio.│2 202 € │69 │13,2 km fr/dvf/citers-70) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulx](https://prescriptio.f│2 805 € │30 │18,7 km r/dvf/saulx-70) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mélisey](https://prescriptio│1 700 € │↓ −6,3 % │129 │20,2 km .fr/dvf/melisey-70) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-lès-Luxeuil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Fontaine-lès-Luxeuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-lès-Luxeuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-lès-Luxeuil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/fontaine-les-luxeuil) - [Plâtrier près de Fontaine-lès-Luxeuil](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Carreleur de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/70) - [Chauffagiste dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/70) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-70) - [Faverney1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverney-70) - [Amance3 341 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amance-70) - [Magny-Vernois1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-vernois-70)