# Prix immobilier Fontaine-les-Grès (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-les-Grès (10) : appartement 2 386 €/m², maison 1 720 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-gres-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Fontaine-les-Grès Marché tendu · 100/100 INSEE 10151 914 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-les-Grès (10) Un appartement s'y vend **2 386 €/m²** et une maison **1 720 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 2 386€/m² ↓ −52,5 % sur un an Maison 1 720€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 098 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 196**Maison **1 098**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 2 4 3 4 5 4 13 2 12 6 5 sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │2 660 €/m² │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │1 818 €/m² │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │3 │1 143 €/m² │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │4 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 458 et 2 239 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 973 à 1 681 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 0 0 0 2 0 2 973 1 681 2 389 3 097 3 805 4 512 5 220 5 928 6 636 **médiane 1 818** 1 458 2 239 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 2 660 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 418 €/m²│138 m² │↓ −19,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 458 €/m²│48 m² │↓ −75,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │2 660 €/m²│47 m² │↑ +91,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 720 €/m² en tête de page, 1 418 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 41 m² │41 m² │45 000 € │1 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 276 m² │276 m² │165 000 €│598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 184 m² │184 m² │96 800 € │526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 288 m² │288 m² │255 000 €│885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 102 m² │102 m² │230 000 €│2 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 170 m² │170 m² │125 000 €│735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 118 m² │118 m² │203 000 €│1 720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/03/2025 · 6 522 │6 522 m²│100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/02/2025 · 282 m² │282 m² │200 000 €│709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces23/12/2024 · 50 m² │50 m² │122 000 €│2 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 28 m² │28 m² │32 000 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Appartement, 1 pièce (4 biens) 26/11/2024 · 39 m² │39 m² │25 000 € │641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/10/2024 · 140 m² │140 m² │155 000 €│1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces30/09/2024 · 92 m² │92 m² │21 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/08/2024 · 266 m² │266 m² │235 000 €│883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/07/2024 · 30 m² │30 m² │29 000 € │967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 100 m² │100 m² │245 000 €│2 450 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │51 │1 818 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │66 │1 268 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │60 │1 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │26 │903 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │94 │2 163 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Grès ? En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-les-Grès ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontaine-les-Grès, à **2 386 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mesmin](https:/│1 263 € │↓ −8,0 % │37 │2,7 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-mesmin-10) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Macey](https://prescr│1 405 € │62 │12,0 km iptio.fr/dvf/macey-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pars-lès-Romilly](htt│1 212 € │43 │14,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pars-les-romilly-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Loup](ht│6 250 € │19 │14,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mesnil-saint-loup-1│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontvannes](https://p│1 366 € │21 │14,4 km rescriptio.fr/dvf/font│ │ │ vannes-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torvilliers](https://│2 215 € │38 │16,0 km prescriptio.fr/dvf/tor│ │ │ villiers-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescr│651 € │31 │17,3 km iptio.fr/dvf/lavau-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gélannes](https://pre│688 € │23 │17,5 km scriptio.fr/dvf/gelann│ │ │ es-10) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-les-Grès. Dernière vente connue le 11/12/2025. Fontaine-les-Grès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-les-Grès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-les-Grès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/fontaine-les-gres) - [Structures métalliques près de Fontaine-les-Grès](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/10) - [Taille de pierre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/10) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voué3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voue-10) - [Plancy-l'Abbaye955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plancy-l-abbaye-10) - [Charmont-sous-Barbuise14 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmont-sous-barbuise-10) - [Laines-aux-Bois1 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laines-aux-bois-10)