# Prix immobilier Fontaine-les-Coteaux (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-les-Coteaux (41) : appartement 2 014 €/m², maison 1 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-coteaux-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Fontaine-les-Coteaux Marché équilibré · 55/100 INSEE 41087 342 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-les-Coteaux (41) Un appartement s'y vend **2 014 €/m²** et une maison **1 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 2 014€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 088€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 032 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 032**Maison août oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 18 13 2 26 3 11 1 13 1 1 12 3 août oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│3 │1 032 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 076 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │740 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │2 011 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 574 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │26 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │13 │9 792 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │18 │1 316 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 076 €/m²│75 m² │↓ −18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 62 m² │62 m² │64 000 € │1 032 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 456 m² │456 m² │245 223 €│538 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 36 m² │36 m² │63 500 € │1 764 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 100 m² │100 m² │165 000 €│1 650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 100 m² │100 m² │74 000 € │740 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/03/2025 · 45 m² │45 m² │40 000 € │889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial28/02/2025 · 1 976 m²│1 976 m²│360 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/02/2025│Maison, 3 pièces01/02/2025 · 68 m² │68 m² │107 000 €│1 574 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │118 │2 014 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Coteaux ? En médiane sur 12 mois, 2 014 €/m² pour un appartement et 1 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-les-Coteaux ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fontaine-les-Coteaux, à **2 014 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Troo](https://│1 846 € │101 │4,2 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/troo-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](http│3 108 € │58 │7,8 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lavardi│ │ │ n-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougé](https:/│4 618 € │78 │8,3 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/souge-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerable](ht│1 688 € │41 │15,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/ville│ │ │ rable-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https│726 € │30 │20,6 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/baillou-│ │ │ 41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busloup](https│1 015 € │28 │25,8 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/busloup-│ │ │ 41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https:/│3 207 € │30 │26,3 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/renay-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https│8 913 € │12 │29,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/francay-│ │ │ 41) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-les-Coteaux. Dernière vente connue le 05/11/2025. Fontaine-les-Coteaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-les-Coteaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-les-Coteaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/fontaine-les-coteaux) - [Taille de pierre près de Fontaine-les-Coteaux](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Portes et fenêtres métal de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Béton et préfabriqués dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Fontenelle1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fontenelle-41) - [Le Poislay2 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poislay-41) - [Rilly-sur-Loire719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rilly-sur-loire-41) - [Seur2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seur-41)