# Prix immobilier Fontaine-le-Port (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-le-Port (77) : appartement 2 733 €/m², maison 3 427 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-le-port-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Fontaine-le-Port Marché peu tendu · 17/100 INSEE 77188 1 025 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-le-Port (77) Un appartement s'y vend **2 733 €/m²** et une maison **3 427 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 2 733€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 427€/m² ↑ +29,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 331 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 900**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 4 7 7 4 2 2 7 1 4 1 5 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │6 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │4 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │6 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │2 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 537 €/m²│84 m² │↑ +29,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 100 │100 m² │345 000 €│3 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 74 │74 m² │54 000 € │730 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 138 │138 m² │335 000 €│2 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 121 m² │121 m² │457 500 €│3 781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 93 │93 m² │335 000 €│3 602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 59 │59 m² │198 000 €│3 356 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 45 │45 m² │198 000 €│4 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 276 │276 m² │479 200 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 98 │98 m² │229 000 €│2 337 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 05/11/2024 · 48 │48 m² │110 000 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/10/2024 · 45 m²│45 m² │38 000 € │844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/10/2024 · 73 │73 m² │370 500 €│5 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 9 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 220 │220 m² │320 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │62 │3 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │1 788 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │60 │2 454 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │88 │1 911 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Port ? En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 3 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-le-Port ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fontaine-le-Port, à **2 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sivry-Courtry](https://p│8 236 € │30 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/sivry-c│ │ │ ourtry-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Machault](https://prescr│2 496 € │27 │6,9 km iptio.fr/dvf/machault-77)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pamfou](https://prescrip│4 038 € │44 │7,4 km tio.fr/dvf/pamfou-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 636 € │28 │8,1 km Écrennes](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-ecrennes-│ │ │ 77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 939 € │41 │8,9 km Chapelle-Gauthier](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-gauthier-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blandy](https://prescrip│2 403 € │106 │9,4 km tio.fr/dvf/blandy-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moisenay](https://prescr│3 059 € │↓ −2,9 % │51 │9,5 km iptio.fr/dvf/moisenay-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valence-en-Brie](https:/│2 446 € │41 │10,0 km /prescriptio.fr/dvf/valen│ │ │ ce-en-brie-77) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-le-Port. Dernière vente connue le 15/12/2025. Fontaine-le-Port en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-le-Port Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-le-Port - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/fontaine-le-port) - [Menuisier près de Fontaine-le-Port](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plombier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Plâtrier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/77) - [Trouver un professionnel : carreleur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fouju2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouju-77) - [Échouboulains29 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echouboulains-77) - [Barbizon5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbizon-77) - [Voisenon5 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voisenon-77)