# Prix immobilier Fontaine-la-Rivière (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-la-Rivière (91) : appartement 2 326 €/m², maison 2 813 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-la-riviere-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Fontaine-la-Rivière Marché peu tendu · 11/100 INSEE 91240 192 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-la-Rivière (91) Un appartement s'y vend **2 326 €/m²** et une maison **2 813 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalage **Base** 108 ventes enregistrées Appartement 2 326€/m² ↑ +64,8 % sur un an Maison 2 813€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 139k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 611**Maison **3 618**Appartement nov. janv. févr. avr. août déc. janv. mars janv. juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 3 6 29 3 8 12 1 4 1 4 2 3 nov. janv. févr. avr. août déc. janv. mars janv. juin juil. août Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 611 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 618 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 058 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │2 195 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│12 │2 640 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2023 │8 │3 254 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │3 │3 647 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2023 │29 │2 326 €/m² │4 267 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2023 │6 │4 968 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2022│3 │3 067 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 223 à 2 375 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 223 2 375 2 527 2 679 2 831 2 982 3 134 3 286 3 438 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 152 €/m². Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│80 % │1 835 €/m²│150 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │20 % │3 618 €/m²│36 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 813 €/m² en tête de page, 1 835 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 6 plus récentes Tous4 Appartements2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 360 m² │360 m² │290 000 €│806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 36 │36 m² │130 250 €│3 618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/06/2025 · 240 m² │240 m² │247 000 €│1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/03/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/03/2024 · 71 │71 m² │155 835 €│2 195 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │10 │3 618 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │5 │2 195 €/m² mars │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │2 326 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 sept. à │5 │3 067 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │20 │1 776 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 2 326 €/m² pour un appartement et 2 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-la-Rivière ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 10 km Fontaine-la-Rivière, à **2 326 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puiselet-le-Marais](ht│4 207 € │45 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/puiselet-le-marais-91│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-la-Rivière. Dernière vente connue le 29/08/2025. Fontaine-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-la-Rivière - [Menuisier près de Fontaine-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plombier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) - [Plâtrier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Trouver un professionnel : carreleur (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)