# Prix immobilier Fontaine-de-Vaucluse (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontaine-de-Vaucluse (84) : appartement 3 846 €/m², maison 3 434 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-de-vaucluse-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Fontaine-de-Vaucluse Marché tendu · 100/100 INSEE 84139 585 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Fontaine-de-Vaucluse (84) Un appartement s'y vend **3 846 €/m²** et une maison **3 434 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 193 ventes enregistrées Appartement 3 846€/m² ↑ +3,8 % sur un an Maison 3 434€/m² ↓ −44,2 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 194 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **4 194**Maison **5 238**Appartement déc. janv. mai juin août nov. déc. mars avr. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 3 13 1 4 7 3 5 7 5 16 5 déc. janv. mai juin août nov. déc. mars avr. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│5 │4 194 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 802 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │20 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │5 238 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │3 407 €/m² │3 091 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│3 │3 714 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│7 │7 416 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │3 231 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2024 │13 │10 850 €/m²│4 273 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│1 │4 377 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 236 et 8 810 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 724 à 4 078 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 0 0 1 0 1 1 2 724 4 078 5 432 6 786 8 140 9 494 10 848 12 202 13 556 **médiane 5 238** 4 236 8 810 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 354 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 3 407 et 12 222 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │3 091 €/m² │345 m² │↓ −44,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │36 % │5 238 €/m² │42 m² │↑ +3,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │12 222 €/m²│18 m² │↓ −21,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │9 % │3 407 €/m² │135 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 434 €/m² en tête de page, 3 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons7 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 11 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 350 m² │350 m² │1 468 000 €│4 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 10 pièces (8 biens) 28/10/2025 · 825 m² │825 m² │651 557 € │790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/08/2025 · 270 m²│270 m² │800 000 € │2 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial01/08/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 € │2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 2 pièces18/04/2025 · 41 m² │41 m² │160 000 € │3 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 15/04/2025 · 124 m² │124 m² │220 000 € │1 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 110 m² │110 m² │340 000 € │3 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/03/2025 · 335 m²│335 m² │460 000 € │1 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 42 m² │42 m² │156 000 € │3 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 68 m² │68 m² │376 980 € │5 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/11/2024 · 220 m² │220 m² │815 815 € │3 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/08/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 113 m² │113 m² │175 000 € │1 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/05/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/05/2024 · 6 270 │6 270 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 21/05/2024│Local industriel ou commercial21/05/2024 · 310 m² │310 m² │591 667 € │1 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 2 pièces17/05/2024 · 45 m² │45 m² │192 275 € │4 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/05/2024│Appartement, 2 pièces (8 biens) 06/05/2024 · 140 m² │140 m² │620 000 € │4 429 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│38 │4 322 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │31 │7 040 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │35 │3 802 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│53 │4 105 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │28 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontaine-de-Vaucluse ? En médiane sur 12 mois, 3 846 €/m² pour un appartement et 3 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontaine-de-Vaucluse ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fontaine-de-Vaucluse, à **3 846 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 680 € │↓ −0,5 % │55 │5,8 km Beaucet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-beaucet-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 644 € │83 │6,4 km Roque-sur-Pernes](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roque-su│ │ │ r-pernes-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumettes](https://prescri│2 546 € │29 │8,9 km ptio.fr/dvf/beaumettes-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joucas](https://prescriptio│7 586 € │31 │9,7 km .fr/dvf/joucas-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méthamis](https://prescript│2 568 € │27 │13,8 km io.fr/dvf/methamis-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacoste](https://prescripti│12 143 € │54 │15,5 km o.fr/dvf/lacoste-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Vassols](ht│6 205 € │43 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-vassols-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Modène](https://prescriptio│4 236 € │13 │20,5 km .fr/dvf/modene-84) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-de-Vaucluse. Dernière vente connue le 09/12/2025. Fontaine-de-Vaucluse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontaine-de-Vaucluse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontaine-de-Vaucluse - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/fontaine-de-vaucluse) - [Économiste de la construction près de Fontaine-de-Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Contrôle technique du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/84) - [Géomètre dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/84) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flassan8 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassan-84) - [Villars4 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-84) - [Puyvert3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyvert-84) - [Le Barroux12 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-barroux-84)