# Prix immobilier Fons (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fons (46) : appartement 2 727 €/m², maison 1 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fons-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Fons Marché tendu · 74/100 INSEE 46108 403 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Fons (46) Un appartement s'y vend **2 727 €/m²** et une maison **1 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 531 ventes enregistrées Appartement 2 727€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 875€/m² ↓ −20,2 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 041 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 041**Maison sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 3 8 10 3 19 7 3 1 22 1 1 5 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 827 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 572 €/m²│110 m² │↓ −20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 875 €/m² en tête de page, 1 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 106 │106 m² │110 300 €│1 041 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 110 │110 m² │139 500 €│1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 03/07/2025 · 75 │75 m² │233 000 €│3 107 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 80 m²│80 m² │68 500 € │856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/02/2025 · 74 m²│74 m² │177 500 €│2 399 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 03/02/2025 · 294 │294 m² │231 070 €│786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/01/2025 · 254 │254 m² │255 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 10/12/2024 · 640 │640 m² │315 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/10/2024│Maison, 2 pièces28/10/2024 · 80 m² │80 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/10/2024 · 128 │128 m² │345 000 €│2 695 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 220 │220 m² │401 984 €│1 827 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │189 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │92 │2 727 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fons ? En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fons ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fons, à **2 727 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camburat](https://pr│1 956 € │55 │3,5 km escriptio.fr/dvf/camb│ │ │ urat-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambes](https://pres│2 547 € │51 │4,9 km criptio.fr/dvf/cambes│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 167 € │38 │6,4 km Bourg](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bourg│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montet-et-Bouxal](ht│4 688 € │16 │11,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montet-et-bouxal-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thémines](https://pr│4 000 € │45 │14,0 km escriptio.fr/dvf/them│ │ │ ines-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirgues](https│773 € │39 │15,0 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-cirgues-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gorses](https://pres│2 060 € │80 │16,2 km criptio.fr/dvf/gorses│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Felzins](https://pre│2 533 € │84 │16,5 km scriptio.fr/dvf/felzi│ │ │ ns-46) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fons. Dernière vente connue le 27/11/2025. Fons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fons - [Taille de pierre près de Fons](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Portes et fenêtres métal du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Béton et préfabriqués dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aynac1 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aynac-46) - [Latronquière627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latronquiere-46) - [Montredon1 788 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montredon-46) - [Mayrinhac-Lentour867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayrinhac-lentour-46)