# Prix immobilier Fongrave (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fongrave (47) : appartement 1 000 €/m², maison 1 596 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fongrave-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Fongrave Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47099 629 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Fongrave (47) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 596 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 596€/m² ↓ −18,3 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **894 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **894**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 11 7 13 13 7 4 2 1 4 66 1 1 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│1 │894 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │66 │805 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 021 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 618 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 450 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 987 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│13 │1 280 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│7 │2 007 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 626 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 300 €/m²│105 m² │↓ −18,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 596 €/m² en tête de page, 1 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 108 m² │108 m² │96 500 € │894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 06/08/2025 · 696 │696 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 140 │140 m² │283 000 €│2 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 200 │200 m² │130 000 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 90 │90 m² │171 000 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 2 pièces09/04/2025 · 78 m² │78 m² │40 000 € │513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 13/03/2025 · 40 │40 m² │98 000 € │2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces11/02/2025 · 105 m² │105 m² │208 640 €│1 987 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │99 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │109 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fongrave ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fongrave ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fongrave, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monclar](https://pr│3 213 € │51 │4,4 km escriptio.fr/dvf/mon│ │ │ clar-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpezat](https://│3 944 € │130 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontpezat-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laparade](https://p│617 € │77 │7,2 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ parade-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinel-Hauterive](ht│1 000 € │87 │7,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pinel-hauterive│ │ │ -47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-sur-Lot](ht│992 € │55 │9,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lafitte-sur-lot│ │ │ -47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laugnac](https://pr│2 156 € │87 │13,3 km escriptio.fr/dvf/lau│ │ │ gnac-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tombebœuf](https://│513 € │44 │14,1 km prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ ombeboeuf-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbahus](https://p│1 043 € │157 │14,5 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nbahus-47) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fongrave. Dernière vente connue le 19/11/2025. Fongrave en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fongrave Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fongrave - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/fongrave) - [Bureau d'études près de Fongrave](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Conseil technique de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Promoteur immobilier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) - [Trouver un professionnel : architecte (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Galapian3 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galapian-47) - [Castelnaud-de-Gratecambe1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnaud-de-gratecambe-47) - [Saint-Antoine-de-Ficalba1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-de-ficalba-47) - [Bazens2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazens-47)