# Prix immobilier Fondamente (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fondamente (12) : appartement 2 248 €/m², maison 1 295 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fondamente-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Fondamente Marché équilibré · 56/100 INSEE 12155 318 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Fondamente (12) Un appartement s'y vend **2 248 €/m²** et une maison **1 295 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Appartement 2 248€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 295€/m² ↑ +51,7 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **613**Maison **1 521**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 3 3 15 1 5 9 21 6 3 7 4 1 sept. oct. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │5 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │21 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── décembre 2024 │15 │1 521 €/m² │950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── octobre 2024 │3 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 790 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 823 à 978 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 823 978 1 133 1 288 1 443 1 599 1 754 1 909 2 064 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 347 €/m²│70 m² │↑ +51,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │22 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 190 m² │190 m² │46 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 30/09/2025 · 14 m² │14 m² │80 000 € │5 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 84 m² │84 m² │50 000 € │595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 70 m² │70 m² │21 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 65 m² │65 m² │9 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 27/06/2025 · 104 m² │104 m² │203 000 €│1 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 134 m² │134 m² │180 500 €│1 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 356 m² │356 m² │279 754 €│786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 40 m² │40 m² │42 750 € │1 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Appartement, 6 pièces (11 biens) 16/12/2024 · 230 │230 m² │134 900 €│587 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 60 m² │60 m² │57 000 € │950 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│57 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│29 │1 521 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à déc.│40 │962 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │43 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à déc.│58 │3 811 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fondamente ? En médiane sur 12 mois, 2 248 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fondamente ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fondamente, à **2 248 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Félix-de-Sorgues](http│1 568 € │29 │11,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ felix-de-sorgues-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-de-Cernon](ht│1 458 € │29 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-eulalie-de-cernon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet](https://prescriptio.f│839 € │84 │13,5 km r/dvf/fayet-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournemire](https://prescrip│1 791 € │77 │14,6 km tio.fr/dvf/tournemire-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hospitalet-du-Larzac](http│3 738 € │19 │14,8 km s://prescriptio.fr/dvf/l-hosp│ │ │ italet-du-larzac-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 254 € │45 │15,3 km Couvertoirade](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-couvertoirade│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versols-et-Lapeyre](https://│1 269 € │47 │16,0 km prescriptio.fr/dvf/versols-et│ │ │ -lapeyre-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquefort-sur-Soulzon](https│1 158 € │25 │16,7 km ://prescriptio.fr/dvf/roquefo│ │ │ rt-sur-soulzon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fondamente. Dernière vente connue le 05/12/2025. Fondamente en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fondamente Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fondamente - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/fondamente) - [Carreleur près de Fondamente](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Chauffagiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Entreprise de finition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brusque2 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brusque-12) - [Sauclières1 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauclieres-12) - [Comprégnac1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compregnac-12) - [La Roque-Sainte-Marguerite2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sainte-marguerite-12)