# Prix immobilier Follainville-Dennemont (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Follainville-Dennemont (78) : appartement 3 018 €/m², maison 2 735 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/follainville-dennemont-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Follainville-Dennemont Marché peu tendu · 11/100 INSEE 78239 2 184 habitants · 223 hab./km² # Prix immobilier Follainville-Dennemont (78) Un appartement s'y vend **3 018 €/m²** et une maison **2 735 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 3 018€/m² ↑ +56,1 % sur un an Maison 2 735€/m² ↑ +28,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 333 €/m²** et la maison **2 065 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 065**Maison **2 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 2 4 3 7 6 10 17 7 2 12 8 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 333 €/m² │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │3 368 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │2 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │3 408 €/m² │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │3 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │3 │3 159 €/m² │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 866 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 953 et 3 378 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 192 à 3 404 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 1 1 2 1 493 1 706 1 918 2 130 2 342 2 555 2 767 2 979 3 192 **médiane 3 264** 2 953 3 378 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 3 408 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 696 €/m²│92 m² │↑ +28,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │3 368 €/m²│38 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │2 333 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 63 m² │63 m² │147 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 216 │216 m² │180 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │107 500 €│1 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces06/12/2025 · 119 m² │119 m² │294 030 €│2 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 280 m² │280 m² │395 000 €│1 411 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 38 m² │38 m² │128 000 €│3 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 184 m² │184 m² │230 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 328 m² │328 m² │416 800 €│1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 244 m² │244 m² │335 000 €│1 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 150 m² │150 m² │202 187 €│1 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 94 m² │94 m² │249 500 €│2 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 176 m² │176 m² │281 000 €│1 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 70 m² │70 m² │188 000 €│2 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 168 m² │168 m² │218 800 €│1 302 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │3 263 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │2 090 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │60 │2 895 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │2 842 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │93 │3 401 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Follainville-Dennemont ? En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 2 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Follainville-Dennemont ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Follainville-Dennemont, à **3 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guerville](https://prescri│3 019 € │↓ −49,2 %│64 │8,8 km ptio.fr/dvf/guerville-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bennecourt](https://prescr│2 091 € │↓ −10,0 %│91 │10,2 km iptio.fr/dvf/bennecourt-78)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oinville-sur-Montcient](ht│4 602 € │38 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/oi│ │ │ nville-sur-montcient-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limetz-Villez](https://pre│5 560 € │166 │11,5 km scriptio.fr/dvf/limetz-vill│ │ │ ez-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mézy-sur-Seine](https://pr│2 987 € │↑ +28,8 %│101 │12,5 km escriptio.fr/dvf/mezy-sur-s│ │ │ │ eine-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hardricourt](https://presc│4 991 € │↓ −0,9 % │110 │13,4 km riptio.fr/dvf/hardricourt-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nézel](https://prescriptio│7 353 € │↓ −10,3 %│41 │13,9 km .fr/dvf/nezel-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flins-sur-Seine](https://p│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │14,2 km rescriptio.fr/dvf/flins-sur│ │ │ │ -seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Follainville-Dennemont. Dernière vente connue le 16/12/2025. Follainville-Dennemont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Follainville-Dennemont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Follainville-Dennemont - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/follainville-dennemont) - [Électricien près de Follainville-Dennemont](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Peintre des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/78) - [Menuisier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/78) - [Trouver un professionnel : plombier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dammartin-en-Serve4 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dammartin-en-serve-78) - [Bréval3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breval-78) - [Aulnay-sur-Mauldre2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-sur-mauldre-78) - [Longnes3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longnes-78)