# Prix immobilier Foëcy (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Foëcy (18) : appartement 1 824 €/m², maison 1 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/foecy-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Foëcy Marché équilibré · 49/100 INSEE 18096 2 046 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Foëcy (18) Un appartement s'y vend **1 824 €/m²** et une maison **1 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Appartement 1 824€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 259€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 198**Maison **1 766**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 12 5 20 26 14 14 9 12 6 7 13 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │17 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── avril 2025 │26 │1 766 €/m² │991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mars 2025 │20 │1 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 336 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 744 et 1 788 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 723 à 1 733 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 723 1 733 1 742 1 752 1 761 1 771 1 780 1 790 1 799 **médiane 1 766** 1 744 1 788 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 721 et 1 810 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 198 €/m²│84 m² │↓ −1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 766 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons14 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/12/2025 · 87 m² │87 m² │78 000 € │897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 64 m² │64 m² │102 000 €│1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 380 m² │380 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 85 m² │85 m² │117 000 €│1 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 288 m² │288 m² │115 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 172 m² │172 m² │135 000 €│785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 44 m² │44 m² │70 000 € │1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 89 m² │89 m² │95 000 € │1 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/10/2025 · 74 m² │74 m² │67 000 € │905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 114 m² │114 m² │124 000 €│1 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 456 m² │456 m² │240 000 €│526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 148 m² │148 m² │72 720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/08/2025 · 148 m²│148 m² │80 000 € │541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 11/07/2025 · 144 m²│144 m² │19 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 48 m² │48 m² │45 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/06/2025 · 1 076 │1 076 m²│800 000 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 186 m² │186 m² │109 000 €│586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 90 m² │90 m² │98 000 € │1 089 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │155 │1 766 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │170 │1 789 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │123 │3 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Foëcy ? En médiane sur 12 mois, 1 824 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Foëcy ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Foëcy, à **1 824 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vignoux-sur-Barangeon](htt│4 056 € │211 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/vig│ │ │ noux-sur-barangeon-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouis](https://prescript│583 € │83 │6,4 km io.fr/dvf/allouis-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méreau](https://prescripti│1 300 € │198 │7,4 km o.fr/dvf/mereau-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Massay](https://prescripti│1 067 € │↑ +26,3 %│110 │12,9 km o.fr/dvf/massay-18) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Éloy-de-Gy](https://│2 379 € │71 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-el│ │ │ oy-de-gy-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marmagne](https://prescrip│1 366 € │117 │13,4 km tio.fr/dvf/marmagne-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allogny](https://prescript│2 044 € │80 │13,5 km io.fr/dvf/allogny-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Auxigny](ht│2 191 € │133 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-auxigny-18) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Foëcy. Dernière vente connue le 27/12/2025. Foëcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Foëcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Foëcy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/foecy) - [Contrôle technique près de Foëcy](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Géomètre du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/18) - [Structures métalliques dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/18) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuvy-sur-Barangeon24 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-sur-barangeon-18) - [Vasselay6 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasselay-18) - [Fussy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fussy-18) - [Graçay1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gracay-18)