# Prix immobilier Flumet (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flumet (73) : appartement 4 041 €/m², maison 4 279 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flumet-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Flumet Marché équilibré · 49/100 INSEE 73114 799 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Flumet (73) Un appartement s'y vend **4 041 €/m²** et une maison **4 279 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 756 ventes enregistrées Appartement 4 041€/m² ↓ −26,9 % sur un an Maison 4 279€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 346 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **15 202 €/m²** et la maison **2 721 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **2 721**Maison **15 202**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 10 8 25 38 5 4 16 6 9 13 16 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │42 │15 202 €/m²│2 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │16 │4 041 €/m² │20 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │13 │4 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │4 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │4 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │17 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │38 │3 635 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │25 │5 097 €/m² │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │8 │3 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │3 966 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 451 et 6 145 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 903 à 6 917 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 40 5 3 2 4 0 0 0 2 1 903 6 917 11 932 16 946 21 960 26 975 31 989 37 003 42 018 **médiane 4 262** 3 451 6 145 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 014 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 870 et 49 285 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │30 % │4 561 €/m² │49 m² │↓ −19,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │26 % │4 167 €/m² │96 m² │↓ −15,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │3 402 €/m² │23 m² │↓ −70,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │14 % │15 961 €/m²│32 m² │↑ +156,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │3 796 €/m² │119 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 870 €/m² │238 m² │↓ −68,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV AIMON │4 265 €/m²│21 │↓ −29,5 % II │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons2 Locaux6 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 53 m² │53 m² │145 490 €│2 745 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 49 m² │49 m² │114 500 €│2 337 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 147 m² │147 m² │400 000 €│2 721 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 16/12/2025 · 499 │499 m² │936 421 €│1 877 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 85 m² │85 m² │187 000 €│2 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 9 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 287 m² │287 m² │445 000 €│1 551 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 35 m² │35 m² │108 000 €│3 086 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 42 m² │42 m² │130 000 €│3 095 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 39 m² │39 m² │166 120 €│4 259 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 19 m² │19 m² │58 900 € │3 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 25/11/2025 · 95 m² │95 m² │329 000 €│3 463 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 67 m² │67 m² │270 730 €│4 041 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 34 m² │34 m² │171 500 €│5 044 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 23/10/2025 · 333 m² │333 m² │433 300 €│1 301 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 52 m² │52 m² │174 632 €│3 358 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │4 076 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │3 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │5 061 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │3 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │134 │3 435 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flumet ? En médiane sur 12 mois, 4 041 €/m² pour un appartement et 4 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flumet ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flumet, à **4 041 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-la-Chapelle](ht│2 852 € │↓ −34,1 % │40 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-la-chapelle-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bellecombe](htt│4 756 € │↑ +5,0 % │136 │5,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/notre-│ │ │ │ dame-de-bellecombe-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hauteluce](https://prescripti│6 744 € │↑ +13,9 % │303 │9,6 km o.fr/dvf/hauteluce-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villard-sur-Doron](https://pr│5 400 € │↑ +5,5 % │170 │12,8 km escriptio.fr/dvf/villard-sur-d│ │ │ │ oron-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Queige](https://prescriptio.f│2 006 € │↑ +115,3 %│124 │15,0 km r/dvf/queige-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Césarches](https://prescripti│2 632 € │17 │17,5 km o.fr/dvf/cesarches-73) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Venthon](https://prescriptio.│5 333 € │↓ −43,9 % │20 │18,7 km fr/dvf/venthon-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pallud](https://prescriptio.f│3 435 € │↑ +30,9 % │81 │19,4 km r/dvf/pallud-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flumet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Flumet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flumet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flumet - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/flumet) - [Plâtrier près de Flumet](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Carreleur de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Chauffagiste dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tours-en-Savoie4 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tours-en-savoie-73) - [Esserts-Blay2 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esserts-blay-73) - [Cevins1 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cevins-73) - [Monthion4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthion-73)