# Prix immobilier Florentin (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Florentin (81) : appartement 3 160 €/m², maison 2 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Florentin Marché tendu · 100/100 INSEE 81093 762 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Florentin (81) Un appartement s'y vend **3 160 €/m²** et une maison **2 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 243 ventes enregistrées Appartement 3 160€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 471€/m² ↓ −69,8 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 588 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 588**Maison avr. mai août sept. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 9 2 3 1 1 2 6 2 2 6 7 9 avr. mai août sept. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │9 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │9 │6 036 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 824 €/m²│120 m² │↓ −69,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 471 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 240 │240 m² │329 344 €│1 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 77 m² │77 m² │187 250 €│2 432 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 91 │91 m² │120 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 360 │360 m² │200 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 274 │274 m² │249 900 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces16/07/2025 · 134 m² │134 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 97 │97 m² │210 804 €│2 173 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 101 │101 m² │268 600 €│2 659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 5 pièces04/09/2024 · 118 m² │118 m² │315 000 €│2 669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2024 · 218 │218 m² │131 760 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2024 · 129 │129 m² │318 500 €│2 469 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 16/04/2024 · 624 │624 m² │446 700 €│716 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│35 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │30 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│47 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│56 │6 998 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │71 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Florentin ? En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Florentin ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Florentin, à **3 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │3,8 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://pres│2 333 € │107 │5,8 km criptio.fr/dvf/rivieres│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescr│6 535 € │33 │8,7 km iptio.fr/dvf/salies-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senouillac](https://pr│1 746 € │112 │9,0 km escriptio.fr/dvf/senoui│ │ │ llac-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pr│1 878 € │56 │11,5 km escriptio.fr/dvf/cestay│ │ │ rols-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://presc│2 548 € │107 │12,3 km riptio.fr/dvf/lombers-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https:│4 156 € │28 │20,3 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-gregoire-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Florentin. Dernière vente connue le 21/10/2025. Florentin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Florentin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Florentin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/florentin) - [Étanchéiste près de Florentin](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellegarde-Marsal1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-marsal-81) - [Cordes-sur-Ciel1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordes-sur-ciel-81) - [Rosières1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-81) - [Castelnau-de-Montmiral2 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-montmiral-81)