# Prix immobilier Florac Trois Rivières (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Florac Trois Rivières (48) : appartement 2 049 €/m², maison 1 896 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/florac-trois-rivieres-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Florac Trois Rivières Marché équilibré · 48/100 INSEE 48061 2 100 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Florac Trois Rivières (48) Un appartement s'y vend **2 049 €/m²** et une maison **1 896 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 590 ventes enregistrées Appartement 2 049€/m² ↑ +4,4 % sur un an Maison 1 896€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 587 €/m²** et la maison **2 175 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 175**Maison **1 587**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 8 15 1 12 4 23 29 1 9 4 3 41 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 587 €/m² │2 175 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │3 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │4 943 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │1 697 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │7 229 €/m² │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │15 │1 161 €/m² │1 024 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 161 et 3 647 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 2 818 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 9 1 1 1 0 1 0 1 772 1 795 2 818 3 842 4 865 5 888 6 911 7 934 8 957 **médiane 2 180** 1 161 3 647 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 023 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 556 et 11 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │1 983 €/m² │60 m² │↑ +3,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │17 % │1 614 €/m² │42 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T4 │6 % │1 368 €/m² │98 m² │↓ −33,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │2 647 €/m² │110 m² │↑ +141,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │11 800 €/m²│25 m² │↑ +167,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 214 €/m² │56 m² │↓ −43,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 40 m² │40 m² │44 000 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 58 m² │58 m² │159 945 €│2 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 103 │103 m² │62 000 € │602 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 145 m² │145 m² │192 200 €│1 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 59 m² │59 m² │91 484 € │1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 36 m² │36 m² │45 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 120 m² │120 m² │283 900 €│2 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 09/12/2025 · 53 m² │53 m² │170 000 €│3 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 60 m² │60 m² │119 000 €│1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 1 pièce20/10/2025 · 28 m² │28 m² │25 000 € │893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 140 m² │140 m² │249 000 €│1 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 36 m² │36 m² │138 000 €│3 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 63 m² │63 m² │158 538 €│2 516 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │142 │1 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │120 │2 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │1 341 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │75 │1 137 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │2 257 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 127. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Florac Trois Rivières ? En médiane sur 12 mois, 2 049 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Florac Trois Rivières ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Florac Trois Rivières, à **2 049 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mont Lozère et │1 554 € │↑ +71,4 %│244 │23,4 km Goulet](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/mont-lozere-et-go│ │ │ │ ulet-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanac](https://prescript│2 207 € │84 │26,9 km io.fr/dvf/chanac-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 175 € │↑ +24,8 %│224 │31,6 km Canourgue](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-canourgue-4│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrodat](https://prescr│1 359 € │49 │35,6 km iptio.fr/dvf/montrodat-48)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Banassac-Canilhac](https:│2 287 € │63 │38,4 km //prescriptio.fr/dvf/banas│ │ │ sac-canilhac-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Monts-de-Randon](https://│1 592 € │↓ −77,8 %│193 │39,0 km prescriptio.fr/dvf/monts-d│ │ │ │ e-randon-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourgs sur │1 786 € │↓ −30,7 %│143 │39,3 km Colagne](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/bourgs-sur-colag│ │ │ │ ne-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langogne](https://prescri│1 733 € │↓ −6,0 % │166 │47,6 km ptio.fr/dvf/langogne-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Florac Trois Rivières. Dernière vente connue le 29/12/2025. Florac Trois Rivières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Florac Trois Rivières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Florac Trois Rivières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/florac-trois-rivieres) - [Plastiques construction près de Florac Trois Rivières](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Ciment, chaux et plâtre de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/48) - [Maçon dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/48) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peyre en Aubrac2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyre-en-aubrac-48) - [Saint-Alban-sur-Limagnole1 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-sur-limagnole-48)