# Prix immobilier Floirac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Floirac (46) : appartement 3 588 €/m², maison 1 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/floirac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Floirac Marché tendu · 100/100 INSEE 46106 248 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Floirac (46) Un appartement s'y vend **3 588 €/m²** et une maison **1 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 137 ventes enregistrées Appartement 3 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 728€/m² ↓ −31,7 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 376 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 376**Maison **3 588**Appartement août sept. oct. nov. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 14 4 1 1 2 5 1 1 7 4 4 5 août sept. oct. nov. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 376 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │14 │3 588 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 471 à 3 497 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 471 3 497 3 523 3 549 3 575 3 600 3 626 3 652 3 678 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 097 €/m²│89 m² │↓ −31,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 728 €/m² en tête de page, 1 097 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 213 m² │213 m² │220 000 €│1 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │104 000 €│1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 130 m² │130 m² │150 000 €│1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 11/08/2025 · 43 m² │43 m² │30 000 € │698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 120 m² │120 m² │96 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 78 m² │78 m² │186 000 €│2 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 5 pièces11/02/2025 · 77 m² │77 m² │60 000 € │779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 3 pièces07/11/2024 · 80 m² │80 m² │150 140 €│1 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Appartement, 1 pièce (14 biens) 19/08/2024 · 118 │118 m² │211 420 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/06/2024│Maison, 1 pièce28/06/2024 · 46 m² │46 m² │22 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/06/2024 · 75 m² │75 m² │100 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 21/05/2024 · 50 m² │50 m² │160 000 €│3 200 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │31 │3 588 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│4 ────────────────┼────── 2021 janv. à │35 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Floirac ? En médiane sur 12 mois, 3 588 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Floirac ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Floirac, à **3 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-lès-Martel](ht│2 271 € │38 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-denis-les-martel-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Strenquels](https://prescr│1 500 € │32 │7,9 km iptio.fr/dvf/strenquels-46)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rignac](https://prescripti│2 271 € │56 │11,3 km o.fr/dvf/rignac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacave](https://prescripti│1 444 € │91 │11,6 km o.fr/dvf/lacave-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Girac](https://prescriptio│2 222 € │16 │12,4 km .fr/dvf/girac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://prescriptio│7 803 € │25 │15,5 km .fr/dvf/cales-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glanes](https://prescripti│1 476 € │36 │15,9 km o.fr/dvf/glanes-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https://prescr│1 919 € │36 │18,7 km iptio.fr/dvf/reilhaguet-46)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Floirac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Floirac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Floirac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Floirac - [Portes et fenêtres métal près de Floirac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Béton et préfabriqués du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) - [Plastiques construction dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Roc3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-roc-46) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Laval-de-Cère1 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laval-de-cere-46) - [Lamothe-Fénelon2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-fenelon-46)