# Prix immobilier Floirac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Floirac (17) : maison 1 768 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/floirac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Floirac INSEE 17160 420 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Floirac (17) Une maison s'y vend **1 768 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 362 ventes enregistrées Maison 1 768€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 644**Maison août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 5 2 4 7 2 5 1 13 1 14 12 2 août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 450 €/m²│97 m² │↓ −19,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 768 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 31/10/2025 · 130 m² │130 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 68 m² │68 m² │111 790 €│1 644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 194 m² │194 m² │138 900 €│716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/08/2025 · 536 │536 m² │302 500 €│564 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 125 m² │125 m² │151 550 €│1 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 77 m² │77 m² │255 500 €│3 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 104 m² │104 m² │206 000 €│1 981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 170 m² │170 m² │200 000 €│1 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/06/2025 · 20 m² │20 m² │130 000 €│6 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 89 m² │89 m² │95 000 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 86 m² │86 m² │151 834 €│1 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/01/2025 · 86 m² │86 m² │125 000 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/11/2024 · 136 m² │136 m² │150 000 €│1 103 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│61 ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Floirac ? En médiane sur 12 mois, 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](ht│1 961 € │68 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/chenac│ │ │ -saint-seurin-d-uzet-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorignac](https://prescriptio.│2 135 € │94 │7,7 km fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](https:│1 226 € │70 │11,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cier│ │ │ s-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaims](https://prescriptio.fr│1 550 € │94 │17,4 km /dvf/thaims-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://pres│2 057 € │121 │20,1 km criptio.fr/dvf/nieul-le-virouil│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio.fr/d│833 € │80 │26,2 km vf/clam-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescriptio.f│3 197 € │29 │29,6 km r/dvf/ozillac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescripti│935 € │19 │31,0 km o.fr/dvf/champagnac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Floirac. Dernière vente connue le 08/12/2025. Floirac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Floirac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Floirac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/floirac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Floirac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Taille de pierre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Portes et fenêtres métal dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coux2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-17) - [Sainte-Lheurine3 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-lheurine-17) - [Saint-Ciers-Champagne1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-champagne-17) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17)