# Prix immobilier Flize (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flize (08) : appartement 1 252 €/m², maison 1 560 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flize-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Flize Marché peu tendu · 22/100 INSEE 08173 1 683 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Flize (08) Un appartement s'y vend **1 252 €/m²** et une maison **1 560 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 539 ventes enregistrées Appartement 1 252€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 560€/m² ↑ +78,3 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **882**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025 1 9 8 7 4 5 11 5 3 21 4 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │9 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 772 €/m²│80 m² │↑ +78,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 560 €/m² en tête de page, 1 772 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² │85 m² │75 000 € │882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 53 │53 m² │145 000 €│2 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 133 m² │133 m² │228 500 €│1 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 60 │60 m² │131 200 €│2 187 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 40 m² │40 m² │87 000 € │2 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 214 │214 m² │260 000 €│1 215 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 45 │45 m² │149 000 €│3 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 67 │67 m² │130 000 €│1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 160 │160 m² │152 000 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 68 m² │68 m² │160 000 €│2 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 85 m² │85 m² │175 000 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 158 │158 m² │190 000 €│1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 73 │73 m² │112 000 €│1 534 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 83 │83 m² │110 000 €│1 325 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │79 ────────────────┼────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │137 │2 159 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │1 216 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flize ? En médiane sur 12 mois, 1 252 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flize ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Flize, à **1 252 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Prix-lès-Mézières est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Boulzicourt](https://│2 540 € │49 │3,6 km prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ lzicourt-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Dom-le-Mesnil](https:│3 152 € │55 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ om-le-mesnil-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 % │38 │5,7 km Ayvelles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ayv│ │ │ │ elles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Nouvion-sur-Meuse](ht│5 814 € │↑ +1097,8 %│76 │6,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/nouvion-sur-meuse-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [La │2 027 € │43 │6,6 km Francheville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ francheville-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Poix-Terron](https://│1 324 € │31 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/poi│ │ │ x-terron-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Lumes](https://prescr│1 777 € │35 │7,5 km iptio.fr/dvf/lumes-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Prix-lès-Mézières](ht│781 € │38 │9,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/prix-les-mezieres-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flize. Dernière vente connue le 18/12/2025. Flize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flize - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/flize) - [Charpentes et menuiseries bois près de Flize](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Taille de pierre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/08) - [Portes et fenêtres métal dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-08) - [Warcq1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warcq-08) - [Donchery2 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donchery-08) - [Glaire6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glaire-08)