# Prix immobilier Flixecourt (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flixecourt (80) : appartement 2 796 €/m², maison 1 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flixecourt-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Flixecourt Marché équilibré · 34/100 INSEE 80318 3 221 habitants · 271 hab./km² # Prix immobilier Flixecourt (80) Un appartement s'y vend **2 796 €/m²** et une maison **1 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 726 ventes enregistrées Appartement 2 796€/m² ↑ +113,3 % sur un an Maison 1 364€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 080**Maison **6 795**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 6 7 7 11 3 11 15 6 15 21 8 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │6 795 €/m² │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 598 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 443 et 9 148 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 337 à 2 366 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 0 0 0 0 0 1 1 337 2 366 3 394 4 423 5 452 6 480 7 509 8 538 9 566 **médiane 6 795** 4 443 9 148 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 029 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 091 et 11 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 275 €/m² │76 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │11 500 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │2 091 €/m² │110 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 364 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 56 m² │56 m² │64 000 € │1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 59 m² │59 m² │60 000 € │1 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 89 m² │89 m² │244 620 €│2 749 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 55 m² │55 m² │140 000 €│2 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/10/2025 · 652 │652 m² │614 000 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 47 m² │47 m² │67 000 € │1 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 74 m² │74 m² │95 000 € │1 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 72 m² │72 m² │171 000 €│2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 1 pièce27/09/2025 · 52 m² │52 m² │70 000 € │1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 68 m² │68 m² │108 940 €│1 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces22/08/2025 · 95 m² │95 m² │160 300 €│1 687 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │118 │6 795 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │174 │3 301 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │112 │3 252 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │143 │3 149 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │136 │1 626 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flixecourt ? En médiane sur 12 mois, 2 796 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flixecourt ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Flixecourt, à **2 796 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen](https:/│2 125 € │65 │3,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-ouen-80) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Vignacourt](https:/│1 785 € │53 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ vignacourt-80) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Airaines](https://p│8 560 € │110 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/ai│ │ │ raines-80) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Ailly-sur-Somme](ht│10 172 € │109 │12,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ailly-sur-somme│ │ │ -80) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Metz](https│2 889 € │↓ −13,6 % │58 │17,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pont-de-metz-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saleux](https://pre│2 750 € │↑ +41,9 % │69 │19,3 km scriptio.fr/dvf/sale│ │ │ │ ux-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Salouël](https://pr│2 359 € │↑ +0,6 % │56 │19,5 km escriptio.fr/dvf/sal│ │ │ │ ouel-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Rivery](https://pre│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │21,4 km scriptio.fr/dvf/rive│ │ │ │ ry-80) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flixecourt. Dernière vente connue le 18/12/2025. Flixecourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flixecourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flixecourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/flixecourt) - [Architecte près de Flixecourt](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camon7 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camon-80) - [Boves7 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boves-80) - [Conty3 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conty-80) - [Poix-de-Picardie4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poix-de-picardie-80)