# Prix immobilier Flines-lez-Raches (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flines-lez-Raches (59) : appartement 3 096 €/m², maison 2 021 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flines-lez-raches-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Flines-lez-Raches Marché équilibré · 38/100 INSEE 59239 5 745 habitants · 299 hab./km² # Prix immobilier Flines-lez-Raches (59) Un appartement s'y vend **3 096 €/m²** et une maison **2 021 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 214 ventes enregistrées Appartement 3 096€/m² ↑ +11,6 % sur un an Maison 2 021€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 795**Maison **1 879**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 5 9 13 19 5 32 17 13 17 22 15 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │1 879 €/m² │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │1 125 €/m² │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 961 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 313 et 1 690 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 214 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 134 1 214 1 295 1 375 1 455 1 536 1 616 1 697 1 777 **médiane 1 502** 1 313 1 690 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 1 879 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 021 €/m²│92 m² │↓ −0,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │1 502 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 162 m² │162 m² │320 000 €│1 975 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 18/12/2025 · 1 134 │1 134 m²│600 000 €│529 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 156 m² │156 m² │140 000 €│897 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 188 m² │188 m² │190 000 €│1 011 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 88 m² │88 m² │129 700 €│1 474 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 90 m² │90 m² │142 500 €│1 583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 89 m² │89 m² │75 000 € │843 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 214 m² │214 m² │120 000 €│561 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │1 502 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │225 │1 346 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │195 │3 956 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │218 │1 629 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │284 │2 287 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flines-lez-Raches ? En médiane sur 12 mois, 3 096 €/m² pour un appartement et 2 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flines-lez-Raches ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Flines-lez-Raches, à **3 096 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lallaing](https://prescri│1 484 € │↓ −8,3 % │127 │3,3 km ptio.fr/dvf/lallaing-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Coutiches](https://prescr│4 000 € │↑ +80,3 % │177 │3,8 km iptio.fr/dvf/coutiches-59)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Marchiennes](https://pres│4 111 € │198 │4,6 km criptio.fr/dvf/marchiennes│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Pecquencourt](https://pre│1 700 € │↑ +1149,3 %│260 │5,2 km scriptio.fr/dvf/pecquencou│ │ │ │ rt-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Montigny-en-Ostrevent](ht│1 467 € │113 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontigny-en-ostrevent-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Roost-Warendin](https://p│1 277 € │167 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/roost-wa│ │ │ rendin-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Waziers](https://prescrip│3 900 € │210 │6,2 km tio.fr/dvf/waziers-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Raimbeaucourt](https://pr│2 088 € │182 │6,2 km escriptio.fr/dvf/raimbeauc│ │ │ ourt-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flines-lez-Raches. Dernière vente connue le 30/12/2025. Flines-lez-Raches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flines-lez-Raches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flines-lez-Raches - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/flines-lez-raches) - [Ciment, chaux et plâtre près de Flines-lez-Raches](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Maçon du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Constructeur de maisons dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Trouver un professionnel : couvreur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orchies2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orchies-59) - [Guesnain3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guesnain-59) - [Masny1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/masny-59) - [Dechy3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dechy-59)