# Prix immobilier Fléville-devant-Nancy (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fléville-devant-Nancy (54) : appartement 2 367 €/m², maison 2 406 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleville-devant-nancy-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Fléville-devant-Nancy Marché équilibré · 54/100 INSEE 54197 2 171 habitants · 289 hab./km² # Prix immobilier Fléville-devant-Nancy (54) Un appartement s'y vend **2 367 €/m²** et une maison **2 406 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 2 367€/m² ↑ +15,5 % sur un an Maison 2 406€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 148 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 148**Maison **2 396**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 7 13 13 7 13 7 13 20 5 20 1 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │2 082 €/m² │2 151 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │13 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │7 │2 917 €/m² │2 366 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 239 et 2 656 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 2 166 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 2 076 2 166 2 256 2 346 2 436 2 526 2 616 2 705 2 795 **médiane 2 396** 2 239 2 656 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 082 et 2 917 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 312 €/m²│94 m² │↓ −0,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 499 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │2 396 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │240 000 €│2 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 93 │93 m² │232 200 €│2 497 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 85 m² │85 m² │175 000 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 93 │93 m² │160 000 €│1 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 93 │93 m² │199 800 €│2 148 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 48 m² │48 m² │115 015 €│2 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 124 m² │124 m² │328 000 €│2 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 79 │79 m² │209 000 €│2 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 93 │93 m² │189 000 €│2 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 98 m² │98 m² │205 000 €│2 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 378 │378 m² │343 000 €│907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 282 │282 m² │620 600 €│2 201 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 93 │93 m² │205 500 €│2 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 98 m² │98 m² │434 000 €│4 429 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │132 │2 396 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │2 075 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │134 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │86 │2 630 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │2 177 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fléville-devant-Nancy ? En médiane sur 12 mois, 2 367 €/m² pour un appartement et 2 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fléville-devant-Nancy ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fléville-devant-Nancy, à **2 367 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://presc│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │2,6 km riptio.fr/dvf/houdemont-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Richardménil](https://pr│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │4,1 km escriptio.fr/dvf/richardm│ │ │ │ enil-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Messein](https://prescri│1 746 € │62 │4,4 km ptio.fr/dvf/messein-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chavigny](https://prescr│3 026 € │↓ −1,0 % │134 │5,2 km iptio.fr/dvf/chavigny-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Art-sur-Meurthe](https:/│2 558 € │↓ −30,7 % │75 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/art-s│ │ │ │ ur-meurthe-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Flavigny-sur-Moselle](ht│2 209 € │63 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ flavigny-sur-moselle-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méréville](https://presc│1 884 € │28 │6,6 km riptio.fr/dvf/mereville-5│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chaligny](https://prescr│1 555 € │↓ −16,4 % │162 │8,3 km iptio.fr/dvf/chaligny-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fléville-devant-Nancy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fléville-devant-Nancy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fléville-devant-Nancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fléville-devant-Nancy - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/fleville-devant-nancy) - [Structures métalliques près de Fléville-devant-Nancy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Charpentes et menuiseries bois de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/54) - [Taille de pierre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/54) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pulligny2 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pulligny-54) - [Bainville-sur-Madon1 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bainville-sur-madon-54) - [Pont-Saint-Vincent2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-vincent-54) - [Rosières-aux-Salines1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-aux-salines-54)