# Prix immobilier Fleury (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fleury (60) : appartement 5 486 €/m², maison 2 718 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleury-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Fleury Marché tendu · 100/100 INSEE 60239 592 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Fleury (60) Un appartement s'y vend **5 486 €/m²** et une maison **2 718 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 5 486€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 718€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 384k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 879**Maison **5 486**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 en 2025 2 1 4 3 7 1 1 15 1 2 3 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │3 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │5 486 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │15 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │4 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │3 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 609 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │3 011 €/m²│90 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │5 486 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 718 €/m² en tête de page, 3 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 07/11/2025 · 116 m² │116 m² │225 000 €│1 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 70 │70 m² │384 000 €│5 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 110 m² │110 m² │235 700 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 136 m² │136 m² │305 000 €│2 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 65 m² │65 m² │289 900 €│4 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 93 m² │93 m² │291 300 €│3 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 140 m² │140 m² │245 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/03/2025 · 188 m² │188 m² │315 000 €│1 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 73 m² │73 m² │211 000 €│2 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 174 m² │174 m² │227 000 €│1 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2024 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 112 m² │112 m² │190 000 €│1 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/09/2024 · 63 m² │63 m² │192 000 €│3 048 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │42 │5 486 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fleury ? En médiane sur 12 mois, 5 486 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fleury ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fleury, à **5 486 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fresne-Léguillon](htt│9 842 € │22 │1,5 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fresne-leguillon-60)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loconville](https://p│2 222 € │20 │3,8 km rescriptio.fr/dvf/loco│ │ │ nville-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ivry-le-Temple](https│2 684 € │41 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ivry-le-temple-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavilletertre](https:│6 701 € │25 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ avilletertre-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Delincourt](https://p│3 153 € │34 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/deli│ │ │ ncourt-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbeil-Cerf](https:/│2 092 € │16 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ rbeil-cerf-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 909 € │28 │11,6 km Houssoye](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-hous│ │ │ soye-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagny-en-Vexin](ht│7 031 € │55 │13,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montagny-en-vexin-6│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleury. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fleury en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fleury Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fleury - [Bureau d'études près de Fleury](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Conseil technique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Promoteur immobilier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Trouver un professionnel : architecte (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boury-en-Vexin3 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boury-en-vexin-60) - [Courcelles-lès-Gisors19 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-les-gisors-60) - [Villers-Saint-Barthélemy6 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-saint-barthelemy-60) - [Abbecourt6 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abbecourt-60)