# Prix immobilier Fleurines (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fleurines (60) : appartement 2 536 €/m², maison 2 965 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleurines-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Fleurines Marché équilibré · 46/100 INSEE 60238 1 910 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Fleurines (60) Un appartement s'y vend **2 536 €/m²** et une maison **2 965 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 508 ventes enregistrées Appartement 2 536€/m² ↓ −6,0 % sur un an Maison 2 965€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 570 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 570**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025 29 2 2 4 5 3 1 9 8 3 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │2 500 €/m² │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │3 677 €/m² │3 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │3 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │5 │2 379 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │29 │2 634 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 440 et 3 089 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 387 à 2 523 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 2 387 2 523 2 660 2 796 2 933 3 070 3 206 3 343 3 480 **médiane 2 500** 2 440 3 089 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 379 et 3 677 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 635 €/m²│112 m² │↓ −10,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │3 677 €/m²│31 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │2 379 €/m²│58 m² │↓ −10,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 500 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 965 €/m² en tête de page, 2 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 93 m² │93 m² │239 000 €│2 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces19/11/2025 · 196 m² │196 m² │390 000 €│1 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 60 │60 m² │150 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 140 m² │140 m² │335 000 €│2 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 132 m² │132 m² │315 000 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 110 m² │110 m² │295 000 €│2 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 122 m² │122 m² │315 000 €│2 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/09/2025 · 31 │31 m² │114 000 €│3 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 228 m² │228 m² │385 000 €│1 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces11/08/2025 · 56 m² │56 m² │250 000 €│4 464 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 75 m² │75 m² │267 900 €│3 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 131 m² │131 m² │275 000 €│2 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces16/05/2025 · 93 m² │93 m² │255 700 €│2 749 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 2 pièces16/05/2025 · 58 m² │58 m² │138 000 €│2 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 79 m² │79 m² │270 000 €│3 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces06/05/2025 · 99 m² │99 m² │275 000 €│2 778 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │72 │2 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │2 660 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │121 │2 305 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │98 │2 515 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │100 │2 997 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fleurines ? En médiane sur 12 mois, 2 536 €/m² pour un appartement et 2 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fleurines ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fleurines, à **2 536 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chamant](https://prescrip│10 193 € │105 │4,6 km tio.fr/dvf/chamant-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brenouille](https://presc│2 378 € │48 │5,7 km riptio.fr/dvf/brenouille-6│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 801 € │↑ +110,9 %│90 │6,3 km Ageux](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-ageux-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rieux](https://prescripti│2 805 € │↑ +100,9 %│57 │7,0 km o.fr/dvf/rieux-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cinqueux](https://prescri│7 326 € │63 │8,0 km ptio.fr/dvf/cinqueux-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Angicourt](https://prescr│1 753 € │60 │8,6 km iptio.fr/dvf/angicourt-60)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vineuil-Saint-Firmin](htt│4 000 € │↓ −38,9 % │51 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ neuil-saint-firmin-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-Longueau](ht│2 284 € │71 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-longueau-60) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurines. Dernière vente connue le 08/12/2025. Fleurines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fleurines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fleurines - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/fleurines) - [Plastiques construction près de Fleurines](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Ciment, chaux et plâtre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) - [Maçon dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monchy-Saint-Éloi4 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchy-saint-eloi-60) - [Mogneville2 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mogneville-60) - [Sacy-le-Grand2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sacy-le-grand-60) - [Chevrières2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrieres-60)