# Prix immobilier Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) : appartement 3 653 €/m², maison 3 814 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleurieux-sur-l-arbresle-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Fleurieux-sur-l'Arbresle Marché équilibré · 41/100 INSEE 69086 2 361 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) Un appartement s'y vend **3 653 €/m²** et une maison **3 814 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 551 ventes enregistrées Appartement 3 653€/m² ↑ +18,4 % sur un an Maison 3 814€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 419 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 653 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 645**Maison **3 653**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 en 2025 7 3 2 3 5 5 8 3 5 6 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 653 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │4 184 €/m² │4 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │3 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │3 842 €/m² │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │4 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │3 511 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 788 et 3 950 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 228 à 3 557 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 3 4 4 4 1 1 584 1 913 2 242 2 571 2 899 3 228 3 557 3 886 4 215 **médiane 3 841** 3 788 3 950 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 189 et 4 184 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │3 168 €/m²│109 m² │↓ −19,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │3 838 €/m²│67 m² │↑ +18,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 012 €/m²│48 m² │↑ +37,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 814 €/m² en tête de page, 3 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 75 m² │75 m² │274 000 € │3 653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 150 m² │150 m² │396 800 € │2 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 298 m² │298 m² │472 000 € │1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/09/2025 · 1 868 │1 868 m²│1 100 000 €│589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 45 m² │45 m² │188 270 € │4 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 96 m² │96 m² │445 550 € │4 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 75 m² │75 m² │293 500 € │3 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 67 m² │67 m² │272 000 € │4 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 65 m² │65 m² │249 750 € │3 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 103 m² │103 m² │132 000 € │1 282 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 100 m² │100 m² │270 000 € │2 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 95 m² │95 m² │261 900 € │2 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces18/04/2025 · 130 m² │130 m² │453 200 € │3 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 51 m² │51 m² │195 850 € │3 840 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │53 │3 841 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │156 │3 309 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │3 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │121 │3 813 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │107 │3 211 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ? En médiane sur 12 mois, 3 653 €/m² pour un appartement et 3 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fleurieux-sur-l'Arbresle, à **3 653 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lozanne](https://prescrip│3 679 € │↓ −5,1 % │84 │3,1 km tio.fr/dvf/lozanne-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Nuelles](ht│3 331 € │103 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-nuelles-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtillon](https://prescr│3 665 € │↑ +46,9 %│119 │3,5 km iptio.fr/dvf/chatillon-69)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sain-Bel](https://prescri│2 761 € │↓ −28,5 %│88 │4,9 km ptio.fr/dvf/sain-bel-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sourcieux-les-Mines](http│2 607 € │↓ −26,7 %│162 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sou│ │ │ │ rcieux-les-mines-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dommartin](https://prescr│4 286 € │↓ −23,3 %│91 │5,0 km iptio.fr/dvf/dommartin-69)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Civrieux-d'Azergues](http│3 305 € │↓ −24,7 %│96 │5,3 km s://prescriptio.fr/dvf/civ│ │ │ │ rieux-d-azergues-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bully](https://prescripti│2 650 € │↑ +10,6 %│88 │5,8 km o.fr/dvf/bully-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurieux-sur-l'Arbresle. Dernière vente connue le 24/12/2025. Fleurieux-sur-l'Arbresle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fleurieux-sur-l'Arbresle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fleurieux-sur-l'Arbresle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/fleurieux-sur-l-arbresle) - [Génie civil près de Fleurieux-sur-l'Arbresle](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Étanchéiste du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Charpente métallique dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) - [Trouver un professionnel : démolition (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chessy2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chessy-69) - [Saint-Pierre-la-Palud2 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-la-palud-69) - [Morancé3 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morance-69) - [Savigny4 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-69)