# Prix immobilier Fleuré (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fleuré (86) : appartement 2 654 €/m², maison 1 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleure-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Fleuré Marché équilibré · 57/100 INSEE 86099 1 137 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Fleuré (86) Un appartement s'y vend **2 654 €/m²** et une maison **1 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 391 ventes enregistrées Appartement 2 654€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 608€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 102 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 102**Maison sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 2 3 4 4 2 8 4 33 2 8 1 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 688 €/m²│97 m² │↑ +6,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 98 m² │98 m² │206 000 €│2 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 199 │199 m² │145 000 €│729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 120 │120 m² │215 000 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 82 m² │82 m² │152 000 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 74 │74 m² │119 000 €│1 608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 88 m² │88 m² │193 000 €│2 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 25/07/2025 · 45 m²│45 m² │51 500 € │1 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 84 m² │84 m² │106 720 €│1 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 324 │324 m² │127 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 232 │232 m² │197 000 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 108 │108 m² │89 000 € │824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 90 │90 m² │229 900 €│2 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 144 │144 m² │110 000 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│62 ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │126 │2 654 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │60 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fleuré ? En médiane sur 12 mois, 2 654 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Fleuré ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fleuré, à **2 654 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lhommaizé](https://prescr│1 460 € │54 │6,5 km iptio.fr/dvf/lhommaize-86)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescr│862 € │38 │10,8 km iptio.fr/dvf/verrieres-86)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 769 € │41 │11,1 km Villedieu-du-Clain](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-vi│ │ │ lledieu-du-clain-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https://prescript│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │12,1 km io.fr/dvf/civaux-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoux](https://prescript│3 566 € │285 │12,2 km io.fr/dvf/lavoux-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnes](https://prescript│1 146 € │188 │15,1 km io.fr/dvf/bonnes-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://prescri│625 € │191 │15,3 km ptio.fr/dvf/bouresse-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gençay](https://prescript│2 500 € │↑ +37,4 %│71 │15,6 km io.fr/dvf/gencay-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleuré. Dernière vente connue le 16/10/2025. Fleuré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fleuré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fleuré - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/fleure) - [Charpente métallique près de Fleuré](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Démolition de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/86) - [Électricien dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/86) - [Trouver un professionnel : peintre (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marnay1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marnay-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Archigny1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archigny-86) - [Béruges5 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beruges-86)