# Prix immobilier Fleurat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fleurat (23) : appartement 509 €/m², maison 1 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleurat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Fleurat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23082 311 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Fleurat (23) Un appartement s'y vend **509 €/m²** et une maison **1 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Appartement 509€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 190€/m² ↑ +85,3 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 2,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 866**Maison juil. août sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 174 sur 12 mois 41 10 2 64 11 6 4 2 1 1 27 5 juil. août sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │27 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │64 │713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │10 ──────────────┼────── juillet 2024 │41 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 866 €/m²│98 m² │↑ +85,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 190 €/m² en tête de page, 1 866 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 196 │196 m² │182 855 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/02/2025 · 89 m²│89 m² │45 000 € │506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 77 m²│77 m² │40 000 € │519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/10/2024│Maison, 7 pièces (15 biens) 04/10/2024 · 564 │564 m² │134 050 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 200 │200 m² │119 000 €│595 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │157 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │58 │509 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│75 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 174 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fleurat ? En médiane sur 12 mois, 509 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fleurat ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fleurat, à **509 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Savennes est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-Bridereix](ht│629 € │24 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-leger-bridereix-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 316 € │60 │11,2 km Brionne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-brionne-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafat](https://prescripti│1 714 € │130 │13,1 km o.fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Beaupré](ht│2 895 € │72 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-beaupre-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 010 € │41 │14,1 km Bourg-d'Hem](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-bourg-d-h│ │ │ em-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crozant](https://prescrip│774 € │135 │17,8 km tio.fr/dvf/crozant-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescri│500 € │18 │20,8 km ptio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtelus-le-Marcheix](htt│1 000 € │136 │25,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ atelus-le-marcheix-23) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurat. Dernière vente connue le 16/12/2025. Fleurat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fleurat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fleurat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/fleurat) - [Menuisier près de Fleurat](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Plombier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/23) - [Plâtrier dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/23) - [Trouver un professionnel : carreleur (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnisses2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23) - [Bosmoreau-les-Mines2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosmoreau-les-mines-23) - [Ladapeyre4 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladapeyre-23) - [Moutier-d'Ahun1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moutier-d-ahun-23)