# Prix immobilier Fleurance (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fleurance (32) : appartement 1 730 €/m², maison 1 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fleurance-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Fleurance Marché équilibré · 35/100 INSEE 32132 6 247 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Fleurance (32) Un appartement s'y vend **1 730 €/m²** et une maison **1 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 218 ventes enregistrées Appartement 1 730€/m² ↑ +84,5 % sur un an Maison 1 550€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 131 €/m²** et la maison **1 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 553**Maison **1 131**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 396 en 2025 36 13 49 47 17 17 86 20 44 17 19 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │1 131 €/m² │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │3 317 €/m² │3 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │5 806 €/m² │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│44 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │1 250 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │86 │5 224 €/m² │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │924 €/m² │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │47 │6 117 €/m² │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │49 │1 074 €/m² │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │953 €/m² │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │36 │2 794 €/m² │1 794 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 206 et 5 264 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 637 à 1 430 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 4 1 3 7 4 3 1 4 637 1 430 2 222 3 015 3 808 4 601 5 394 6 187 6 980 **médiane 2 794** 1 206 5 264 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 556 et 8 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │1 643 €/m²│96 m² │↑ +8,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │3 143 €/m²│67 m² │↑ +10,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │5 500 €/m²│44 m² │↑ +300,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 286 €/m²│40 m² │↓ −13,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 559 €/m²│96 m² │↓ −22,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 250 €/m²│112 m² │↑ +11,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 550 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │119 321 €│1 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 113 m² │113 m² │190 000 €│1 681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │144 750 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 126 m² │126 m² │98 850 € │785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 99 m² │99 m² │171 840 €│1 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │68 000 € │756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 170 m²│170 m² │345 000 €│2 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 86 m² │86 m² │97 000 € │1 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 80 m² │80 m² │58 000 € │725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 71 m² │71 m² │180 000 €│2 535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 60 m² │60 m² │58 664 € │978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 95 m² │95 m² │226 000 €│2 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 63 m² │63 m² │45 900 € │729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 44 │44 m² │67 500 € │1 534 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 99 m² │99 m² │96 500 € │975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 110 m² │110 m² │180 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 168 m² │168 m² │204 980 €│1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 138 │138 m² │140 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │396 │2 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │346 │1 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │356 │1 762 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │488 │1 862 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │501 │1 411 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fleurance ? En médiane sur 12 mois, 1 730 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fleurance ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 50 km Fleurance, à **1 730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Eauze est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lectoure](https:│2 376 € │↑ +41,4 %│255 │11,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lectoure-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Condom](https://│2 303 € │↓ −48,4 %│418 │25,0 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/condom-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-Fezensac](ht│1 990 € │↑ +4,7 % │252 │29,4 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/vic-fezen│ │ │ │ sac-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gimont](https://│3 817 € │↑ +12,0 %│174 │31,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/gimont-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mirande](https:/│2 615 € │↑ +7,2 % │155 │40,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mirande-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eauze](https://p│1 371 € │↓ −19,6 %│227 │42,9 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /eauze-32) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurance. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fleurance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fleurance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fleurance - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/fleurance) - [Charpente métallique près de Fleurance](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Démolition du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/32) - [Électricien dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/32) - [Trouver un professionnel : peintre (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)