# Prix immobilier Flêtre (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flêtre (59) : appartement 3 295 €/m², maison 2 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fletre-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Flêtre Marché équilibré · 47/100 INSEE 59237 923 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Flêtre (59) Un appartement s'y vend **3 295 €/m²** et une maison **2 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Appartement 3 295€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 110€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 660**Maison **3 554**Appartement juil. sept. oct. nov. janv. avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 2 6 8 4 6 1 2 2 2 5 2 3 juil. sept. oct. nov. janv. avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 669 à 2 866 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 669 2 866 3 062 3 259 3 455 3 652 3 849 4 045 4 242 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 197 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 949 €/m²│120 m² │↓ −8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 110 €/m² en tête de page, 1 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 450 m² │450 m² │399 000 €│887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 140 m² │140 m² │254 000 €│1 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 70 m² │70 m² │145 800 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 53 m² │53 m² │60 000 € │1 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 100 m² │100 m² │222 350 €│2 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces24/06/2025 · 187 m² │187 m² │239 000 €│1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 2 pièces04/06/2025 · 58 m² │58 m² │220 100 €│3 795 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 50 m² │50 m² │78 000 € │1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 150 m² │150 m² │234 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/01/2025 · 93 m² │93 m² │112 000 €│1 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 22/11/2024 · 108 │108 m² │179 000 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 84 m² │84 m² │178 000 €│2 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/10/2024 · 1 240 m² │1 240 m²│570 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/06/2024 · 156 m² │156 m² │228 000 €│1 462 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │52 │3 554 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │29 │3 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flêtre ? En médiane sur 12 mois, 3 295 €/m² pour un appartement et 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flêtre ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flêtre, à **3 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merris](https://p│11 286 € │34 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ merris-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hondeghem](https:│6 975 € │42 │8,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hondeghem-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wallon-Cappel](ht│1 782 € │23 │11,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/wallon-capp│ │ │ el-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](https:/│1 156 € │25 │12,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/oxelaere-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haverskerque](htt│2 655 € │61 │14,5 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haverskerque│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bavinchove](https│2 420 € │38 │14,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bavinchove-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houtkerque](https│2 330 € │43 │14,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/houtkerque-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │15,8 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flêtre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Flêtre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flêtre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flêtre - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/fletre) - [Étanchéiste près de Flêtre](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Charpente métallique du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Démolition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Trouver un professionnel : électricien (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thiennes5 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiennes-59) - [Noordpeene1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noordpeene-59) - [Killem2 001 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/killem-59) - [Ennetières-en-Weppes3 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennetieres-en-weppes-59)