# Prix immobilier Flayosc (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flayosc (83) : appartement 2 238 €/m², maison 3 603 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flayosc-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Flayosc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83058 4 673 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Flayosc (83) Un appartement s'y vend **2 238 €/m²** et une maison **3 603 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 502 ventes enregistrées Appartement 2 238€/m² ↓ −10,4 % sur un an Maison 3 603€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 399 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 056 €/m²** et la maison **3 719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 719**Maison **2 056**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 550 en 2025 53 14 45 46 49 34 51 29 70 42 78 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 056 €/m² │3 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │78 │2 273 €/m² │3 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │42 │2 105 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│70 │2 458 €/m² │3 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │1 883 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │51 │2 173 €/m² │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │34 │2 551 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │49 │1 823 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │46 │2 526 €/m² │4 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │45 │3 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │4 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │53 │2 065 €/m² │4 124 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 769 et 2 637 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 657 à 2 607 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 28 14 3 0 0 0 0 3 706 1 657 2 607 3 557 4 508 5 458 6 408 7 359 8 309 **médiane 2 144** 1 769 2 637 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 951 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 680 et 9 259 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │3 670 €/m²│101 m² │↑ +1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 495 €/m²│70 m² │↑ +11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 105 €/m²│44 m² │↓ −26,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │2 183 €/m²│29 m² │↓ −3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │1 428 €/m²│106 m² │↑ +6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 472 €/m²│122 m² │↑ +109,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV FRANCOIS │2 086 €/m²│23 │↓ −17,0 % DOL │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 244 m² │244 m² │52 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 29 m² │29 m² │63 300 € │2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 103 m² │103 m² │445 000 €│4 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 │80 m² │60 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 180 m² │180 m² │985 000 €│5 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 44 │44 m² │90 000 € │2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 30 m² │30 m² │62 000 € │2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 88 m² │88 m² │440 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 510 m² │510 m² │530 000 €│1 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 140 m² │140 m² │214 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 498 m² │498 m² │614 700 €│1 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 39 m²│39 m² │75 000 € │1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 270 m² │270 m² │620 000 €│2 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce18/11/2025 · 49 m² │49 m² │80 000 € │1 633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 51 │51 m² │100 500 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │550 │2 139 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │452 │2 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │621 │2 063 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │756 │1 966 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │912 │2 143 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flayosc ? En médiane sur 12 mois, 2 238 €/m² pour un appartement et 3 603 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flayosc ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Flayosc, à **2 238 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salernes](https://prescr│2 265 € │↑ +57,5 %│392 │9,9 km iptio.fr/dvf/salernes-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 766 € │↓ −57,1 %│246 │11,0 km Thoronet](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-thoronet-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figanières](https://pres│4 557 € │↑ +34,9 %│145 │11,0 km criptio.fr/dvf/figanieres│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trans-en-Provence](https│2 520 € │↑ +29,5 %│391 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/tra│ │ │ │ ns-en-provence-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 985 € │↑ +44,0 %│232 │16,0 km Motte](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-motte-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carcès](https://prescrip│2 643 € │↓ −23,5 %│314 │16,7 km tio.fr/dvf/carces-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 131 € │↑ +8,4 % │288 │19,4 km Cannet-des-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ annet-des-maures-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seillans](https://prescr│3 307 € │↓ −7,9 % │269 │22,0 km iptio.fr/dvf/seillans-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flayosc. Dernière vente connue le 29/12/2025. Flayosc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flayosc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flayosc - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/flayosc) - [Chauffagiste près de Flayosc](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Entreprise de finition du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) - [Serrurier-métallier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Trouver un professionnel : isolant (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flassans-sur-Issole3 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassans-sur-issole-83) - [Régusse2 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/regusse-83) - [Gonfaron2 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gonfaron-83) - [Le Val2 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-83)