# Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flavigny-sur-Moselle (54) : appartement 2 209 €/m², maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flavigny-sur-moselle-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Flavigny-sur-Moselle Marché équilibré · 43/100 INSEE 54196 1 661 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle (54) Un appartement s'y vend **2 209 €/m²** et une maison **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 363 ventes enregistrées Appartement 2 209€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 905€/m² ↑ +47,1 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **4 359 €/m²** et la maison **3 475 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 475**Maison **4 359**Appartement août oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 2 1 3 2 3 6 9 7 8 8 2 19 août oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │19 │4 359 €/m² │3 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│2 │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │4 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 514 €/m² │14 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │7 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │9 │1 000 €/m² │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │4 522 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 619 et 4 359 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 066 à 5 034 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 1 7 0 0 0 2 1 1 162 2 130 3 098 4 066 5 034 6 002 6 971 7 939 8 907 **médiane 4 311** 2 619 4 359 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 968 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 000 et 10 625 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │2 513 €/m²│90 m² │↑ +47,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │4 359 €/m²│78 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│11 % │8 125 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │2 889 €/m²│90 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 000 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 539 €/m²│204 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 2 513 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 27/11/2025 · 554 m² │554 m² │340 000 € │614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 97 m² │97 m² │243 200 € │2 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 73 m² │73 m² │268 000 € │3 671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 42 m² │42 m² │137 750 € │3 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 80 m² │80 m² │216 500 € │2 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 215 m² │215 m² │260 000 € │1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 63 m² │63 m² │114 000 € │1 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/07/2025 · 2 067 │2 067 m²│1 800 000 €│871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 7 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 294 m² │294 m² │314 000 € │1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 130 m² │130 m² │261 250 € │2 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 123 m² │123 m² │150 000 € │1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 95 m² │95 m² │177 660 € │1 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 113 m² │113 m² │138 700 € │1 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 84 m² │84 m² │135 000 € │1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │64 │2 514 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │65 │2 059 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │1 861 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │89 │1 645 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle ? En médiane sur 12 mois, 2 209 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Flavigny-sur-Moselle ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Flavigny-sur-Moselle, à **2 209 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Richardménil](https://pre│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │2,6 km scriptio.fr/dvf/richardmen│ │ │ │ il-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pulligny](https://prescri│2 484 € │72 │4,0 km ptio.fr/dvf/pulligny-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méréville](https://prescr│1 884 € │28 │4,5 km iptio.fr/dvf/mereville-54)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ceintrey](https://prescri│1 895 € │↓ −17,3 % │48 │5,2 km ptio.fr/dvf/ceintrey-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Messein](https://prescrip│1 746 € │62 │5,4 km tio.fr/dvf/messein-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://prescr│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │7,6 km iptio.fr/dvf/houdemont-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Xeuilley](https://prescri│1 567 € │↑ +15,0 % │34 │7,6 km ptio.fr/dvf/xeuilley-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flavigny-sur-Moselle. Dernière vente connue le 27/11/2025. Flavigny-sur-Moselle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flavigny-sur-Moselle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flavigny-sur-Moselle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/flavigny-sur-moselle) - [Géomètre près de Flavigny-sur-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Structures métalliques de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/54) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/54) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavigny3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavigny-54) - [Bainville-sur-Madon1 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bainville-sur-madon-54) - [Pont-Saint-Vincent2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-vincent-54) - [Maizières1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maizieres-54)