# Prix immobilier Flavignac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flavignac (87) : appartement 1 321 €/m², maison 1 449 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flavignac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Flavignac Marché peu tendu · 3/100 INSEE 87066 1 058 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Flavignac (87) Un appartement s'y vend **1 321 €/m²** et une maison **1 449 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 538 ventes enregistrées Appartement 1 321€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 449€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **500**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 5 3 2 16 25 3 25 2 16 6 2 1 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │25 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 150 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 886 €/m²│89 m² │↑ +14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 449 €/m² en tête de page, 1 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │55 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 109 │109 m² │208 000 €│1 908 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 130 │130 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 166 │166 m² │176 800 €│1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 73 m²│73 m² │130 500 €│1 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/05/2025 · 561 │561 m² │437 600 €│780 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/05/2025 · 176 │176 m² │166 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/04/2025 · 80 m² │80 m² │107 500 €│1 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 25/04/2025 · 240 │240 m² │460 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 178 │178 m² │230 000 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 65 m²│65 m² │103 500 €│1 592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 120 │120 m² │85 000 € │708 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │99 │1 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flavignac ? En médiane sur 12 mois, 1 321 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flavignac ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flavignac, à **1 321 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │1 751 € │62 │4,4 km Cars](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/les-cars-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pageas](https://prescriptio.│1 065 € │30 │5,7 km fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burgnac](https://prescriptio│1 261 € │32 │8,1 km .fr/dvf/burgnac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac](https://prescriptio.│1 250 € │80 │9,3 km fr/dvf/beynac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-sur-Gorre](htt│1 526 € │↑ +38,9 %│478 │9,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -laurent-sur-gorre-87) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-les-Places](ht│832 € │69 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-les-places-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescript│1 478 € │123 │11,3 km io.fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Galant](https://pre│1 393 € │115 │11,8 km scriptio.fr/dvf/bussiere-gala│ │ │ nt-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flavignac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Flavignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flavignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flavignac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/flavignac) - [Charpente métallique près de Flavignac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Démolition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Électricien dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-les-Brousses3 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-les-brousses-87) - [Dournazac1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dournazac-87) - [Cognac-la-Forêt1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cognac-la-foret-87) - [La Meyze1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meyze-87)