# Prix immobilier Flassans-sur-Issole (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flassans-sur-Issole (83) : appartement 3 153 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flassans-sur-issole-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Flassans-sur-Issole Marché peu tendu · 16/100 INSEE 83057 3 706 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Flassans-sur-Issole (83) Un appartement s'y vend **3 153 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 613 ventes enregistrées Appartement 3 153€/m² ↑ +7,8 % sur un an Maison 3 000€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 319 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 453 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **3 453**Maison **2 457**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 27 9 22 23 9 47 31 6 7 32 7 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │32 │1 509 €/m² │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │4 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │2 114 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │4 636 €/m² │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │47 │16 481 €/m²│3 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │4 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │27 │5 733 €/m² │3 455 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 451 et 6 893 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 2 989 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 8 3 5 1 0 0 1 4 1 302 2 989 4 675 6 362 8 048 9 735 11 421 13 108 14 794 **médiane 4 121** 2 451 6 893 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 687 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 16 481 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 056 €/m²│100 m² │↓ −6,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │7 066 €/m²│40 m² │↑ +84,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 516 €/m²│56 m² │↓ −0,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 029 €/m²│92 m² │↓ −24,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 846 €/m²│120 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 198 m² │198 m² │341 850 €│1 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 04/12/2025 · 28 479 │28 479 m²│900 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 84 m² │84 m² │288 800 €│3 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 46 m² │46 m² │112 500 €│2 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 100 m² │100 m² │246 850 €│2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │336 750 €│3 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 489 m² │489 m² │683 430 €│1 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 190 m² │190 m² │271 050 €│1 427 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 103 m² │103 m² │357 833 €│3 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 25 m² │25 m² │75 000 € │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 83 m² │83 m² │190 000 €│2 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 110 m² │110 m² │166 000 €│1 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 230 m² │230 m² │337 940 €│1 469 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │3 546 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │266 │3 508 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │275 │2 960 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │291 │2 677 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │425 │2 346 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flassans-sur-Issole ? En médiane sur 12 mois, 3 153 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flassans-sur-Issole ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flassans-sur-Issole, à **3 153 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https://presc│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │4,5 km riptio.fr/dvf/besse-sur-issole-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabasse](https://prescriptio.fr│2 738 € │↓ −37,5 %│169 │6,3 km /dvf/cabasse-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camps-la-Source](https://prescr│2 246 € │↑ +20,9 %│133 │7,3 km iptio.fr/dvf/camps-la-source-83)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anastasie-sur-Issole](ht│2 211 € │↓ −7,6 % │139 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ anastasie-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://prescriptio.fr│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │8,8 km /dvf/pignans-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://prescriptio.│3 125 € │↑ +41,4 %│186 │9,0 km fr/dvf/carnoules-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://prescriptio.f│2 853 € │↑ +57,4 %│251 │9,1 km r/dvf/gonfaron-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://prescripti│2 883 € │↑ +15,3 %│180 │11,0 km o.fr/dvf/puget-ville-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flassans-sur-Issole. Dernière vente connue le 12/12/2025. Flassans-sur-Issole en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flassans-sur-Issole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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