# Prix immobilier Flassan (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flassan (84) : appartement 8 462 €/m², maison 2 887 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flassan-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Flassan Marché tendu · 100/100 INSEE 84046 453 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Flassan (84) Un appartement s'y vend **8 462 €/m²** et une maison **2 887 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 8 462€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 887€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 33,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 018 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 018**Maison juin juil. oct. nov. déc. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 11 2 2 1 9 6 6 2 3 2 5 2 juin juil. oct. nov. déc. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │3 018 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │3 730 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 522 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 162 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│9 │4 043 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │941 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── juin 2024 │11 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 770 €/m²│102 m² │↓ −2,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 110 │110 m² │332 000 € │3 018 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 63 m²│63 m² │235 000 € │3 730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 93 m²│93 m² │234 500 € │2 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 120 │120 m² │259 500 € │2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 116 │116 m² │469 000 € │4 043 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 11 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 200 │200 m² │1 316 050 €│6 580 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces06/12/2024 · 80 m² │80 m² │110 000 € │1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 85 m²│85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces03/05/2024 · 99 m² │99 m² │280 000 € │2 828 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│29 ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │90 │8 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flassan ? En médiane sur 12 mois, 8 462 €/m² pour un appartement et 2 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flassan ? Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flassan, à **8 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Vassols](ht│6 205 € │43 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-vassols-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méthamis](https://prescript│2 568 € │27 │9,4 km io.fr/dvf/methamis-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-du-Ventoux](https:│12 202 € │30 │9,8 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ t-du-ventoux-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Modène](https://prescriptio│4 236 € │13 │10,7 km .fr/dvf/modene-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │12 676 € │34 │14,2 km Barroux](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-barroux-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 680 € │↓ −0,5 % │55 │17,1 km Beaucet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-beaucet-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 644 € │83 │18,4 km Roque-sur-Pernes](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roque-su│ │ │ r-pernes-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crestet](https://prescripti│3 428 € │67 │18,7 km o.fr/dvf/crestet-84) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flassan. Dernière vente connue le 12/12/2025. Flassan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flassan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flassan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/flassan) - [Charpente métallique près de Flassan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Démolition du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/84) - [Électricien dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/84) - [Trouver un professionnel : peintre (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Faucon9 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faucon-84) - [Joucas7 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joucas-84) - [Gigondas3 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gigondas-84) - [Fontaine-de-Vaucluse3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-de-vaucluse-84)