# Prix immobilier Flammerans (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flammerans (21) : appartement 4 732 €/m², maison 1 601 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flammerans-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Flammerans Marché tendu · 100/100 INSEE 21269 458 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Flammerans (21) Un appartement s'y vend **4 732 €/m²** et une maison **1 601 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 190 ventes enregistrées Appartement 4 732€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 601€/m² ↑ +65,4 % sur un an Budget médian 390k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 18,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 032**Maison **4 732**Appartement janv. mars mai sept. déc. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 1 4 12 9 4 3 2 1 4 2 16 7 janv. mars mai sept. déc. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │16 │4 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │12 │2 792 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │4 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 234 et 5 049 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 256 à 3 508 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 1 0 1 3 256 3 508 3 761 4 014 4 266 4 519 4 772 5 024 5 277 **médiane 4 732** 4 234 5 049 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 252 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 171 et 5 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│64 % │1 838 €/m²│83 m² │↑ +65,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │4 732 €/m²│82 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │9 % │5 571 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │9 % │3 171 €/m²│123 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 601 €/m² en tête de page, 1 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 236 m² │236 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (14 biens) 14/11/2025 · 358 │358 m² │390 000 €│1 089 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 110 m² │110 m² │113 500 €│1 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 88 m² │88 m² │188 000 €│2 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 88 m² │88 m² │165 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 180 m² │180 m² │100 000 €│556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/05/2024 · 53 m² │53 m² │148 000 €│2 792 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │35 │4 732 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│44 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│21 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │57 │4 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flammerans ? En médiane sur 12 mois, 4 732 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Flammerans ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flammerans, à **4 732 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poncey-lès-Athée](https:│1 275 € │25 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/ponc│ │ │ ey-les-athee-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vonges](https://prescrip│750 € │12 │7,2 km tio.fr/dvf/vonges-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrigny-sur-l'Ognon](ht│2 958 € │65 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ perrigny-sur-l-ognon-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soirans](https://prescri│2 847 € │19 │10,7 km ptio.fr/dvf/soirans-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdôtre](https://pres│6 364 € │32 │11,7 km criptio.fr/dvf/champdotre│ │ │ -21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Seine-en-Bâche](ht│3 205 € │21 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-seine-en-bache-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouhans](https://prescr│1 067 € │22 │15,2 km iptio.fr/dvf/trouhans-21)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talmay](https://prescrip│1 867 € │31 │15,3 km tio.fr/dvf/talmay-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flammerans. Dernière vente connue le 23/12/2025. Flammerans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flammerans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flammerans - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/flammerans) - [Bureau d'études près de Flammerans](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Conseil technique de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) - [Promoteur immobilier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Trouver un professionnel : architecte (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cessey-sur-Tille2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cessey-sur-tille-21) - [Saint-Symphorien-sur-Saône1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-sur-saone-21) - [Varanges1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varanges-21) - [Marliens958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marliens-21)