# Prix immobilier Flamanville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flamanville (50) : appartement 5 195 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flamanville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Flamanville Marché tendu · 100/100 INSEE 50184 1 639 habitants · 213 hab./km² # Prix immobilier Flamanville (50) Un appartement s'y vend **5 195 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 380 ventes enregistrées Appartement 5 195€/m² ↑ +335,0 % sur un an Maison 2 000€/m² ↑ +16,5 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **7 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 000**Maison **8 000**Appartement juil. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 11 7 2 7 3 2 9 1 2 9 10 5 juil. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │7 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │8 000 €/m² │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │2 809 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 597 et 8 082 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 397 à 8 150 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 0 0 2 1 373 2 126 2 879 3 632 4 385 5 138 5 891 6 644 7 397 **médiane 8 000** 6 597 8 082 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 753 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 5 195 et 8 163 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│85 % │2 427 €/m²│90 m² │↑ +16,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │8 082 €/m²│50 m² │↑ +339,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │5 195 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 2 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 50 m² │50 m² │350 000 €│7 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 176 m² │176 m² │400 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 62 m² │62 m² │170 000 €│2 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 56 m² │56 m² │139 000 €│2 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 58 m² │58 m² │133 000 €│2 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 80 m² │80 m² │183 150 €│2 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 121 m² │121 m² │170 000 €│1 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 396 m² │396 m² │325 000 €│821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 100 m² │100 m² │192 610 €│1 926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 127 m² │127 m² │210 000 €│1 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/06/2025 · 146 │146 m² │310 000 €│2 123 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 49 m² │49 m² │105 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces21/03/2025 · 90 m² │90 m² │205 000 €│2 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 110 m² │110 m² │267 000 €│2 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 50 m² │50 m² │183 478 €│3 670 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │8 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │58 │1 838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │46 oct. │ ────────────────┼────── 2022 │108 ────────────────┼────── 2021 janv. à │98 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flamanville ? En médiane sur 12 mois, 5 195 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Flamanville ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Flamanville, à **5 195 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Siouville-Hague](https://pre│5 312 € │↑ +60,7 %│120 │4,0 km scriptio.fr/dvf/siouville-hag│ │ │ │ ue-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Surtainville](https://prescr│6 705 € │165 │10,3 km iptio.fr/dvf/surtainville-50)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couville](https://prescripti│4 712 € │95 │13,6 km o.fr/dvf/couville-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martinvast](https://prescrip│3 083 € │76 │17,7 km tio.fr/dvf/martinvast-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barneville-Carteret](https:/│3 808 € │↑ +48,4 %│212 │18,3 km /prescriptio.fr/dvf/barnevill│ │ │ │ e-carteret-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brix](https://prescriptio.fr│13 976 € │187 │20,9 km /dvf/brix-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Digosville](https://prescrip│16 615 € │129 │26,7 km tio.fr/dvf/digosville-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 %│238 │28,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flamanville. Dernière vente connue le 27/11/2025. Flamanville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flamanville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flamanville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/flamanville) - [Travaux spécialisés près de Flamanville](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Économiste de la construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Contrôle technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Trouver un professionnel : géomètre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gonneville-Le Theil4 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gonneville-le-theil-50) - [Montebourg3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montebourg-50) - [Saint-Pierre-Église2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-eglise-50) - [Saint-Germain-sur-Ay1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ay-50)