# Prix immobilier Flagy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Flagy (77) : appartement 6 250 €/m², maison 2 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/flagy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Flagy Marché tendu · 100/100 INSEE 77184 584 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Flagy (77) Un appartement s'y vend **6 250 €/m²** et une maison **2 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 6 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 283€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 25,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 829 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 829**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 3 3 1 1 2 2 2 1 7 2 14 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │14 │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 385 €/m²│73 m² │↑ +8,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 140 │140 m² │198 000 €│1 414 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 123 │123 m² │107 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 146 │146 m² │174 000 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 160 │160 m² │250 600 €│1 566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/01/2025 · 65 │65 m² │155 000 €│2 385 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 212 │212 m² │197 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/11/2024 · 238 │238 m² │289 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/09/2024 · 202 │202 m² │363 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces06/09/2024 · 70 m² │70 m² │176 000 €│2 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/08/2024 · 84 │84 m² │195 000 €│2 321 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│26 │6 250 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │39 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Flagy ? En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 2 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Flagy ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Flagy, à **6 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thoury-Férottes](https:│3 486 € │129 │1,8 km //prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ ury-ferottes-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noisy-Rudignon](https:/│4 295 € │29 │3,4 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-rudignon-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Saint-Jacques](ht│2 976 € │94 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ville-saint-jacques-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemer](https://presc│2 348 € │52 │7,0 km riptio.fr/dvf/villemer-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 976 € │29 │8,7 km Brosse-Montceaux](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ brosse-montceaux-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebéon](https://pres│1 512 € │61 │11,7 km criptio.fr/dvf/villebeon│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://prescri│6 875 € │35 │12,9 km ptio.fr/dvf/forges-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poligny](https://prescr│9 846 € │60 │14,1 km iptio.fr/dvf/poligny-77)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flagy. Dernière vente connue le 13/11/2025. Flagy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Flagy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Flagy - [Structures métalliques près de Flagy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Misy-sur-Yonne1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/misy-sur-yonne-77) - [Machault2 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machault-77) - [Échouboulains29 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echouboulains-77) - [Bransles4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bransles-77)