# Prix immobilier Fixin (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fixin (21) : appartement 5 312 €/m², maison 2 866 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fixin-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Fixin Marché tendu · 100/100 INSEE 21265 701 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Fixin (21) Un appartement s'y vend **5 312 €/m²** et une maison **2 866 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Appartement 5 312€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 866€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 705k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 051**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 5 4 1 4 6 1 1 7 1 1 8 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │3 080 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 150 à 2 933 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 150 2 933 3 715 4 498 5 280 6 063 6 845 7 628 8 410 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 866 €/m²│119 m² │↓ −2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 499 │499 m² │385 000 €│772 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 82 m² │82 m² │235 000 €│2 866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 104 m² │104 m² │356 430 €│3 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 123 m² │123 m² │351 250 €│2 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 138 m² │138 m² │425 050 €│3 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/07/2025 · 235 │235 m² │205 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces17/07/2025 · 134 m² │134 m² │160 000 €│1 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 107 m² │107 m² │315 700 €│2 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 8 pièces10/03/2025 · 149 m² │149 m² │428 500 €│2 876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 5 pièces05/03/2025 · 130 m² │130 m² │280 000 €│2 154 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │2 398 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fixin ? En médiane sur 12 mois, 5 312 €/m² pour un appartement et 2 866 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fixin ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fixin, à **5 312 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brochon](https://prescr│4 770 € │28 │1,3 km iptio.fr/dvf/brochon-21)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morey-Saint-Denis](http│1 915 € │27 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ orey-saint-denis-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corcelles-les-Monts](ht│2 662 € │↑ +55,5 %│46 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /corcelles-les-monts-21)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulon-la-Rue](https://│2 666 € │24 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/saulo│ │ │ n-la-rue-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barges](https://prescri│7 000 € │67 │8,3 km ptio.fr/dvf/barges-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gilly-lès-Cîteaux](http│1 497 € │24 │8,5 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ illy-les-citeaux-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flagey-Echézeaux](https│8 991 € │16 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ agey-echezeaux-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savouges](https://presc│1 747 € │19 │10,5 km riptio.fr/dvf/savouges-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fixin. Dernière vente connue le 03/12/2025. Fixin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fixin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fixin - [Structures métalliques près de Fixin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Charpentes et menuiseries bois de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/21) - [Taille de pierre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/21) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulon-la-Chapelle1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulon-la-chapelle-21) - [Corcelles-lès-Cîteaux22 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-citeaux-21) - [Sainte-Marie-sur-Ouche1 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-sur-ouche-21) - [Lantenay16 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantenay-21)